УЛЬЯНОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 26 ноября 1997 г. N 198
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ СНОСА САМОВОЛЬНО
СТРОЯЩИХСЯ ИЛИ ВОЗВЕДЕННЫХ КАПИТАЛЬНЫХ ПОСТРОЕК
НА ТЕРРИТОРИИ Г. УЛЬЯНОВСКА"
(с изменениями на 5 декабря 2001 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными на основании
Решения Ульяновской Городской Думы от 04.10.2001 N 132
Решения Ульяновской Городской Думы от 05.12.2001 N 189
____________________________________________________________________
В соответствии со статьей 222 ГК РФ, подпунктами 5 и 9 пункта 2 статьи 6 Закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктами 2.5 и 2.9 статьи 5 Закона Ульяновской области "Об организации местного самоуправления в Ульяновской области", подпунктом 10 пункта 3 статьи 4 Устава г. Ульяновска Ульяновская Городская Дума решила:
1. Утвердить Положение "О порядке сноса самовольно строящихся или возведенных капитальных построек на территории г. Ульяновска" (Приложение).
2. Настоящее Положение вступает в действие со дня его опубликования (обнародования).
3. Контроль за исполнением данного решения возложить на Илюшина Б.А., председателя комитета по промышленности, строительству, транспорту и связи, Симанского Ю.А., председателя комитета по жилищно - коммунальному хозяйству, экологии и природопользованию, землеустройству и землепользованию.
Председатель
Ульяновской Городской Думы
В.А.ГВОЗДЕВ
Приложение
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 26 ноября 1997 г. N 198
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ КОНТРОЛЯ ЗА САМОВОЛЬНО СТРОЯЩИМИСЯ ИЛИ
ВОЗВЕДЕННЫМИ ПОСТРОЙКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ Г. УЛЬЯНОВСКА
1. Настоящее Положение устанавливает порядок контроля за самовольно строящимися или возведенными постройками на территории г. Ульяновска.
2. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
При обнаружении самовольного строительства должностное лицо органа градостроительства и архитектуры или органа Госархстройнадзора составляет протокол.
Одновременно с составлением протокола должностное лицо выдает предписание - обязательное к исполнению письменное указание по устранению допущенных нарушений - и устанавливает срок устранения нарушения.
3. Самовольно построенные объекты выявляются в результате инвентаризации и проверок, проводимых службами, осуществляющими контроль за использованием и охраной земель в соответствии с их компетенцией (городским Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, управлением архитектуры и градостроительства г. Ульяновска и инспекцией государственного архитектурно - строительного надзора мэрии). Нарушители привлекаются к административной ответственности в соответствии с действующим законодательством с установлением срока для устранения допущенного нарушения. Если по истечении установленного срока нарушение не устранено, то материалы передаются в межведомственную комиссию по сносу самовольно построенных объектов администрации города (далее по тексту межведомственная комиссия).
4. Состав межведомственной комиссии администрации города по сносу самовольно построенных объектов утверждается постановлением мэра. В нее входят: заместитель мэра по строительству, заместитель мэра по борьбе с преступностью, главный архитектор города, начальник отдела координации управления строительством, главы районных администраций, начальник инспекции государственного архитектурно - строительного надзора мэрии, председатель городского комитета по земельным ресурсам и землеустройству, заместитель начальника отдела по руководству участковыми инспекторами милиции УВД Ульяновской области с участием депутатов соответствующего округа, на территории которого самовольно строится или возводится капитальная постройка. Функции межведомственной комиссии:
- осуществление контроля за использованием и охраной земель по вопросам, отнесенным к компетенции Минстроя России и его органов на местах;
- осуществление контроля за соблюдением норм и правил планировки и застройки города;
- осуществление контроля за соблюдением установленного порядка использования территорий с особым режимом градостроительной деятельности;
5. Если по заключению межведомственной комиссии возможно сохранение самовольно строящейся или возведенной постройки, то она своим решением предлагает застройщику в установленные сроки оформить право на земельный участок и на осуществление строительства.
При невыполнении решения межведомственная комиссия вносит предложение главе администрации города о сносе самовольной постройки и освобождении земельного участка или, в соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольная постройка ставится на учет как бесхозное имущество.
В случае необнаружения правонарушителя или неподтверждения им прав на имущество самовольная постройка признается безхозяйной, принимается на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого она находится.
По истечении года со дня постановки бесхозной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
6. В случае принятия решения комиссией о невозможности сохранения самовольной постройки межведомственная комиссия представляет мэру города мотивированное заключение о необходимости сноса строения, выписку из протокола заседания комиссии. Снос самовольного строения осуществляется на основании распоряжения мэра г. Ульяновска в соответствии с действующим законодательством.
