ЗАКОН

УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ


ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ УСТАВ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(с изменениями на 30 октября 2023 года)

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными на основании
     Закона Ульяновской области от 04.07.2011 N 115-ЗО
     Закона Ульяновской области от 04.10.2011 N 152-ЗО   
     Закона Ульяновской области от 02.05.2012 N 54-ЗО
     Закона Ульяновской области от 07.03.2013 N 33-ЗО
     Закона Ульяновской области от 06.11.2013 N 210-ЗО
     Закона Ульяновской области от 27.12.2013 N 259-ЗО
     Закона Ульяновской области от 04.03.2014 N 29-ЗО
     Закона Ульяновской области от 07.07.2014 N 111-ЗО
     Закона Ульяновской области от 04.08.2014 N 123-ЗО
     Закона Ульяновской области от 29.09.2015 N 135-ЗО
     Закона Ульяновской области от 26.10.2015 N 146-ЗО
     Закона Ульяновской области от 27.09.2016 N 131-ЗО
     Закона Ульяновской области от 27.09.2016 N 132-ЗО
     Закона Ульяновской области от 24.03.2017 N 28-ЗО
     Закона Ульяновской области от 26.06.2017 N 64-ЗО
     Закона Ульяновской области от 27.11.2017 N 158-ЗО
     Закона Ульяновской области от 29.10.2018 N 116-ЗО
     Закона Ульяновской области от 21.12.2018 N 165-ЗО
     Закона Ульяновской области от 29.07.2019 N 77-ЗО
     Закона Ульяновской области от 22.11.2019 N 133-ЗО
     Закона Ульяновской области от 02.10.2020 N 111-ЗО
     Закона Ульяновской области от 27.04.2021 N 41-ЗО
     Закона Ульяновской области от 30.07.2021 N 78-ЗО
     Закона Ульяновской области от 29.10.2021 N 118-ЗО
     Закона Ульяновской области от 03.03.2022 N 14-ЗО
     Закона Ульяновской области от 24.10.2022 N 106-ЗО
     Закона Ульяновской области от 30.10.2023 N 124-ЗО
____________________________________________________________________

Принят
Законодательным Собранием
Ульяновской области
26 июня 2008 года

        Настоящий Закон в случаях и пределах, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирует градостроительные отношения на территории Ульяновской области.

Глава 1. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ В ОБЛАСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Статья 1. Полномочия Правительства Ульяновской области в области градостроительной деятельности

К полномочиям Правительства Ульяновской области в области градостроительной деятельности относятся:

1) принятие решения о подготовке и утверждении документации по планировке территории для размещения объектов регионального значения в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

2) утратил силу. - Закон Ульяновской области от 04.08.2014 N 123-ЗО.

3) утратил силу. - Закон Ульяновской области от 02.05.2012 N 54-ЗО.

4) утратил силу. - Закон Ульяновской области от 29.10.2021 N 118-ЗО;

5) установление предельных сроков, на которые могут заключаться договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций в зависимости от типов и видов рекламных конструкций и применяемых технологий демонстрации наружной рекламы;

5.1) утратил силу. - Закон Ульяновской области от 30.10.2023 N 124-ЗО.

6) утверждение документов территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, одним из которых является Ульяновская область, в случаях и в порядке, установленных статьей 13.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, документов территориального планирования Ульяновской области, единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования применительно к территориям двух и более поселений, и (или) городских округов, и (или) отдельных населенных пунктов, входящих в их состав;

6.1) утверждение положения о региональном государственном строительном надзоре на территории Ульяновской области;

6.2) принятие решения о комплексном развитии территории в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;     

6.3) установление порядка формирования и ведения регионального реестра незавершенных объектов капитального строительства;

7) осуществление иных полномочий в случаях, предусмотренных федеральными законами, Уставом Ульяновской области и законами Ульяновской области.

Статья 2. Полномочия возглавляемого Правительством Ульяновской области исполнительного органа Ульяновской области, осуществляющего государственное управление  в области градостроительной деятельности

К полномочиям возглавляемого Правительством Ульяновской области исполнительного органа Ульяновской области, осуществляющего государственное управление в области градостроительной деятельности (далее - уполномоченный орган), относятся:

1) обеспечение в установленном законодательством порядке подготовки, организации согласования и представления на утверждение в Правительство Ульяновской области проекта схемы территориального планирования Ульяновской области (далее - схема территориального планирования), проектов документов территориального планирования, совместная подготовка которых осуществляется уполномоченным органом и органами местного самоуправления, документации по планировке территории на основании документов территориального планирования Ульяновской области, если такими документами предусмотрено размещение линейных объектов регионального значения, документации по планировке территории, предусматривающей размещение в соответствии с документами территориального планирования Ульяновской области объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами, при наличии согласия органов местного самоуправления поселения, городского округа, а также подготовки, согласования и внесения на рассмотрение в Правительство Ульяновской области проектов изменений в схему территориального планирования;

2) утратил силу. - Закон Ульяновской области от 27.04.2021 N 41-ЗО;

3) принятие решения о подготовке проектов документов территориального планирования, совместная подготовка которых осуществляется уполномоченным органом и органами местного самоуправления;

3.1) принятие решения о подготовке документации по планировке территории на основании документов территориального планирования Ульяновской области, если такими документами предусмотрено размещение линейных объектов регионального значения;

3.2) принятие решения о подготовке документации по планировке территории, предусматривающей размещение в соответствии с документами территориального планирования Ульяновской области объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами, при наличии согласия органов местного самоуправления поселения, городского округа;

4) подготовка заключения и представление его на рассмотрение в Правительство Ульяновской области в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

5) утратил силу. - Закон Ульяновской области от 21.12.2018 N 165-ЗО.

6) выдача разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов регионального значения в эксплуатацию в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами;

7) утратил силу. - Закон Ульяновской области от 29.10.2021 N 118-ЗО;

8) подготовка документов для осуществления закупок товаров, работ, услуг, связанных с подготовкой проектной документации для строительства объектов капитального строительства, финансируемого из областного бюджета Ульяновской области;

9) разработка проектов государственных программ Ульяновской области по вопросам, связанным с осуществлением градостроительной деятельности, и представление их в Правительство Ульяновской области для утверждения;

10) обеспечение в случаях и порядке, установленных законодательством, доступа в федеральной государственной информационной системе территориального планирования (далее - информационная система территориального планирования) к документам территориального планирования Ульяновской области и материалам по их обоснованию и обеспечение размещения на официальном сайте Губернатора и Правительства Ульяновской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет") документации в области градостроительной деятельности;

10.1) утратил силу. - Закон Ульяновской области от 21.12.2018 N 165-ЗО.

11) утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования (далее также - региональные нормативы);

12) обеспечение систематизации региональных нормативов по видам объектов регионального значения и объектов местного значения;     

12.1) осуществление мониторинга разработки и утверждения программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры поселений, городских округов, программ комплексного развития социальной инфраструктуры поселений, городских округов;

13) подготовка проекта схемы территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, одним из которых является Ульяновская область, в случаях и в порядке, установленных статьей 13.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации;    

14) направление уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7, пунктом 3 части 8 статьи 51.1 и пунктом 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

15) создание и эксплуатация государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Ульяновской области, в том числе ведение такой информационной системы в части, касающейся осуществления градостроительной деятельности на территориях двух и более муниципальных районов, городских округов;     

15.1) согласование проектов решений о комплексном развитии территории жилой застройки, проектов решений о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленных главами местных администраций муниципальных образований Ульяновской области;

15.2) принятие решения о проведении торгов (конкурса или аукциона) на право заключения договора о комплексном развитии территории в случае, если решение о комплексном развитии территории принято Правительством Ульяновской области;     

16) осуществление иных полномочий в области градостроительной деятельности в случаях, предусмотренных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Ульяновской области, а также нормативными правовыми актами Губернатора Ульяновской области и Правительства Ульяновской области.

Глава 1.1. ОСОБЕННОСТИ УТВЕРЖДЕНИЯ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Статья 2.2. Особенности утверждения местных нормативов градостроительного проектирования и правил землепользования и застройки в Ульяновской области

Местные нормативы градостроительного проектирования, правила землепользования и застройки в Ульяновской области, а также изменения в них утверждаются местными администрациями соответствующих муниципальных образований Ульяновской области.

Глава 2. ДОКУМЕНТЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ
УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ  

Статья 3. Полномочия уполномоченного органа при подготовке проекта схемы территориального планирования

1. Государственным заказчиком подготовки проекта схемы территориального планирования является уполномоченный орган.

2. Уполномоченный орган:

1) готовит предложение о подготовке проекта схемы территориального планирования;

2) рассматривает предложения о подготовке проекта схемы территориального планирования, поступившие от заинтересованных лиц, и готовит по ним заключение;

3) выполняет обоснование необходимости подготовки проекта схемы территориального планирования;

4) вносит на рассмотрение Правительства Ульяновской области предложение о подготовке проекта схемы территориального планирования;

5) утверждает задание на подготовку проекта схемы территориального планирования и определяет состав указанного проекта;

6) организует деятельность по сбору исходных данных для подготовки проекта схемы территориального планирования и согласованию проекта схемы территориального планирования, в том числе с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, высшими исполнительными органами субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Ульяновской областью, органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области, применительно к территориям которых подготовлено предложение по территориальному планированию, а также с организациями, определенными в задании на подготовку проекта схемы территориального планирования;

7) утратил силу.- Закон Ульяновской области от 04.10.2011 N 152-ЗО;

8) обеспечивает доступ к проекту схемы территориального планирования и материалам по ее обоснованию в информационной системе территориального планирования с использованием официального сайта в сети "Интернет", определенного федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление контроля за соблюдением порядка ведения информационной системы территориального планирования;

8.1) уведомляет органы государственной власти и органы местного самоуправления об обеспечении доступа к проектам документов территориального планирования Ульяновской области и материалам по их обоснованию в информационной системе территориального планирования;

9) рассматривает предложения заинтересованных лиц о внесении изменений в схему территориального планирования, готовит по ним заключения и вносит предложения о внесении изменений в схему территориального планирования в Правительство Ульяновской области;

10) контролирует ход реализации схемы территориального планирования.     

Статья 4. Состав схемы территориального планирования

1. Схема территориального планирования содержит положения о территориальном планировании и карты планируемого размещения объектов регионального значения, относящихся к областям, указанным в части 3 статьи 14 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Масштаб указанных карт определяется заданием на подготовку проекта схемы территориального планирования с учетом площади территории, применительно к которой она подготовлена. К схеме территориального планирования прилагаются материалы по обоснованию этой схемы в текстовой форме и в виде карт.

2. На картах планируемого размещения объектов регионального значения отображаются следующие объекты регионального значения:

1) объекты, относящиеся к области транспорта:

а) железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции;

б) речные порты;

в) причалы;

г) посадочные площадки и вертодромы;

д) автовокзалы, автостанции;

е) автомобильные дороги регионального и межмуниципального значения;

2) объекты, относящиеся к области предупреждения чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидации их последствий:

а) утратил силу. - Закон Ульяновской области от 30.10.2023 N 124-ЗО;

б) пожарные депо, пожарные резервуары, используемые противопожарной службой Ульяновской области;

3) объекты, относящиеся к области образования:

а) здания, в которых размещаются профессиональные образовательные организации, находящиеся в ведении Ульяновской области;

б) здания, в которых размещаются организации дополнительного профессионального образования, находящиеся в ведении Ульяновской области;

в) здания, в которых размещаются организации дополнительного образования, находящиеся в ведении Ульяновской области;