ГЛАВА ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июля 2005 г. N 1657
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ,
ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ Г. УЛЬЯНОВСКА
(с изменениями на 16 февраля 2007 года)
_________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными на основани
Постановления Главы города Ульяновска от 22.12.2005 N 3150
Постановлений Главы города Ульяновска от 16.02.2007 N 645
_________________________________________________________
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, в целях обеспечения единого порядка организации и проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений, переводу жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые, предупреждения фактов самовольного переустройства и перепланировки жилых помещений постановляю:
1. Утратил силу. - Постановление Главы города от 16.02.2007 N 645
2. Утратил силу. - Постановление Главы города от 16.02.2007 N 645
3. Утвердить порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние (Приложение 3).
4. Утратил силу. - Постановление Главы города от 16.02.2007 N 645
5. Утратил силу. - Постановление Главы города от 16.02.2007 N 645
6. Рекомендовать Ульяновскому филиалу ФГУП "Ростехинвентаризация" и Ульяновскому областному государственному унитарному предприятию бюро технической инвентаризации выдавать гражданам справки, подтверждающие направление информации о выявлении случаев самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки в Государственную жилищную инспекцию Ульяновской области.
7. Внести следующие изменения в постановление Главы города от 25.04.2005 N 560 "О полномочиях по организации работ по переводу жилых помещений в нежилые помещения, нежилых помещений в жилые помещения, переустройству и перепланировке жилых помещений":
3.1. в подпункте 1.2 вместо слов "Управление архитектуры и градостроительства Мэрии г. Ульяновска" следует читать: "отделу муниципального строительного контроля Мэрии":
3.2. в подпункте 2 вместо слов "Положение об Управлении архитектуры и градостроительства Мэрии" следует читать: "Положение об отделе муниципального строительного контроля Мэрии".
8. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете "Ульяновск сегодня".
9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города Андреева С.В.
Исполняющий обязанности
Главы города
А.Н.РЕВЕНКОВ
Приложение 3
к постановлению
Главы города
от 29 июля 2005 г. N 1657
ПОРЯДОК
ПРИВЕДЕНИЯ САМОВОЛЬНО ПЕРЕУСТРОЕННОГО И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ПРЕЖНЕЕ СОСТОЯНИЕ
1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии документа установленной формы о согласовании переустройства и (или) перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося при подаче Заявки.
2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены отделом муниципального строительного контроля.
4. Срок и порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние определяется отделом муниципального строительного контроля в зависимости от выполненных ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения и оформляется предупреждением (Приложение 4).
Перед вынесением предупреждения отдел муниципального строительного контроля вправе потребовать от лица, самовольно переустроившего и (или) перепланировавшего жилое помещение:
- правоустанавливающие документы на самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение;
- технический паспорт самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения, изготовленный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества;
- план жилого помещения до самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки с экспликацией, выданный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества;
- справку о техническом обследовании самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения, выданную организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества;
- справку Ульяновского областного государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации или Ульяновского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" о направлении информации о выявлении случаев самовольного переустройства и (или) перепланировки в Государственную жилищную инспекцию Ульяновской области.
5. Отдел муниципального строительного контроля выдает под роспись или направляет предупреждение заявителю по адресу, указанному в заявлении, не позднее чем через три рабочих дня со дня его вынесения.
6. На основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
7. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в срок и порядке, установленные в предупреждении, отдел муниципального строительного контроля обращается с иском в суд:
7.1. В отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
7.2. В отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являющегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
8. Отдел муниципального строительного контроля для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном в предупреждении сроке и порядке, выданном отделом муниципального строительного контроля или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в судебном порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние.
9. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном отделом муниципального строительного контроля, отдел муниципального строительного контроля обращается в суд согласно п. 7 настоящего Порядка.
10. Самовольно произведенные переустройство и (или) перепланировка могут быть согласованы органом, осуществляющим согласования с последующим внесением изменений в технический паспорт жилого помещения в порядке, предусмотренном главой 4 Жилищного кодекса РФ и Приложением 2 к настоящему постановлению.
