ЗАКОН

УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
ПО РЕШЕНИЮ ПРОБЛЕМ ОБМАНУТЫХ СОИНВЕСТОРОВ ДОЛЕВОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА В УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
НА 2007 - 2012 ГОДЫ

(с изменениями на 2 июля 2010 года)
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
Закона Ульяновской области от 01.06.2011 N 98-ЗО
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными на основании
     Закона Ульяновской области от 10.10.2008 N 171-ЗО
     Закона Ульяновской области от 14.07.2009 N 93-ЗО
     Закона Ульяновской области от 30.11.2009 N 191-ЗО
     Закона Ульяновской области от 02.07.2010 N 92-ЗО
____________________________________________________________________

     
Принят
Законодательным Собранием
Ульяновской области
31 мая 2007 года

     Статья 1

Утвердить областную целевую программу по решению проблем обманутых соинвесторов долевого строительства в Ульяновской области на 2007 - 2012 годы (прилагается).

     Статья 2. Утратила силу. - Закон Ульяновской области от 14.07.2009 N 93-ЗО

Губернатор
Ульяновской области
С.И.МОРОЗОВ

Ульяновск
5 июня 2007 года
N 78-ЗО

Утверждена
Законом Ульяновской области
"О утверждении областной целевой
программы по решению проблем
обманутых соинвесторов долевого строительства
в Ульяновской области на 2007 - 2009 годы"

ОБЛАСТНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
ПО РЕШЕНИЮ ПРОБЛЕМ ОБМАНУТЫХ СОИНВЕСТОРОВ ДОЛЕВОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА В УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2007 - 2012 ГОДЫ  

Паспорт Программы

1. Характеристика проблемы,
решение которой планируется программными методами

Директором общества с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство" были заключены несколько договоров на одну и ту же строящуюся жилую площадь с гражданами, участвующими в соинвестировании строительства жилья, в результате чего число соинвесторов долевого строительства предположительно в 3 - 4 раза превысило число планируемых к строительству квартир и составило более тысячи человек.

В настоящее время ни один из жилых домов строительством не завершен.

Среди обманутых соинвесторов долевого строительства семьи, имеющие детей-инвалидов, многодетные семьи, семьи и жители города Ульяновска, не имеющие жилых помещений для постоянного проживания, семьи, которые имеют доход в расчете на одного члена семьи ниже установленного прожиточного минимума в Ульяновской области.

2. Цели и задачи, целевые индикаторы и показатели
Программы

Главной целью Программы является содействие в организации обеспечения жильем граждан, пострадавших от участия в долевом строительстве многоквартирных домов, осуществляемом обществом с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство".

Основной задачей Программы является содействие в обеспечении жильем граждан, пострадавших от участия в долевом строительстве многоквартирных домов, осуществляемом обществом с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство" в пределах федерального стандарта социальной нормы площади жилого помещения на 1 гражданина, установленного Правительством Российской Федерации.

Важнейшим целевым индикатором Программы является количество выданных и реализованных свидетельств на приобретение жилых помещений.

На четвертом - шестом этапах Программы предполагается выдать 306 свидетельств, что позволит улучшить жилищные условия 700 обманутых соинвесторов общества с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство" и членов их семей.

3. Сроки и этапы реализации Программы

Реализация Программы осуществляется в 2007 - 2012 годах с разбивкой по этапам:

1 этап - 2007 год;

2 этап - 2008 год;

3 этап - 2009 год;

4 этап - 2010 год;

5 этап - 2011 год;

6 этап - 2012 год.

В 2007 году планируется выделить из областного бюджета Ульяновской области средства в размере 23,0 млн. рублей и выдать 23 свидетельства.

В 2008 году планируется выделить из областного бюджета Ульяновской области средства в размере 61,1 млн. рублей и выдать 39 свидетельств.

В 2009 году планируется выделить из областного бюджета Ульяновской области средства в размере 2650894 млн. рублей и выдать 22 свидетельства.

В 2010 году планируется выделить из областного бюджета Ульяновской области средства в размере 75,0 млн. рублей и выдать 63 свидетельства.

В 2011 году планируется выделить из областного бюджета Ульяновской области средства в размере 90,0 млн. рублей и выдать 171 свидетельство.

В 2012 году планируется выделить из областного бюджета Ульяновской области средства в размере 95,017 млн. рублей и выдать 172 свидетельства.     

4. Система мероприятий Программы

В рамках реализации настоящей Программы осуществляются:

мероприятия по организации подготовки проектов правовых актов о дополнительных мерах по защите прав граждан, являющихся соинвесторами долевого строительства многоквартирных домов общества с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство";

организационные мероприятия по решению вопроса обеспечения обманутых соинвесторов долевого строительства жилыми помещениями;

мероприятия по предоставлению социальных выплат на приобретение жилых помещений.

5. Ресурсное обеспечение Программы

Мероприятия Программы планируется реализовывать поэтапно в 2007 - 2012 годах.

Механизм реализации Программы предполагает оказание государственной поддержки в улучшении жилищных условий гражданам, пострадавшим от участия в долевом строительстве многоквартирных домов, осуществляемом обществом с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство", путем предоставления им социальных выплат на приобретение жилых помещений, в том числе на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилых помещений и на погашение основного долга по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилых помещений.

Социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений), в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение или строительство жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.

Социальная выплата может быть использована гражданами, пострадавшими от участия в долевом строительстве многоквартирных домов, осуществляемом обществом с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство", для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность последних в случае, если они являются членами жилищного накопительного кооператива или жилищно-строительного кооператива и для которых кооперативом приобретено жилое помещение.

Размер социальной выплаты рассчитывается исполнителем Программы, указывается в свидетельстве и является неизменным в течение всего срока его действия. Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства, указанную в бланке свидетельства.

Право лиц, пострадавших от участия в долевом строительстве многоквартирных домов, осуществляемом обществом с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство", на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством на приобретение жилого помещения (далее - свидетельство).

Свидетельство является именным, удостоверяющим право участника Программы на получение социальной выплаты.

Свидетельство не является ценной бумагой.

Срок выдачи свидетельств - 3 года.

Срок действия свидетельств - 9 месяцев.

Правила оформления, выдачи и погашения свидетельств, выдаваемых обманутым соинвесторам долевого строительства, порядок и основания включения их в реестр обманутых соинвесторов устанавливаются Правительством Ульяновской области.

В первую очередь свидетельства выдаются:

многодетным семьям;

семьям, имеющим детей-инвалидов;

семьям, имеющим детей в возрасте до 6 лет;

инвалидам 1, 2, 3 группы;

гражданам, пострадавшим от участия в долевом строительстве многоквартирных домов, осуществляемом обществом с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство", и не имеющим жилых помещений для постоянного проживания.

Сумма социальных выплат определяется исходя из размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на каждый квартал текущего года, установленного приказом Министерства регионального развития Российской Федерации.

6. Ожидаемый эффект от реализации мероприятий
Программы

Эффективность реализации Программы обеспечивается за счет:

исключения возможности нецелевого использования средств областного бюджета Ульяновской области и внебюджетных источников;

прозрачности прохождения средств областного бюджета Ульяновской области;

государственного регулирования порядка расчета и предоставления соответствующих социальных выплат;

адресного предоставления социальных выплат.

Оценка объема и эффективности выполнения Программы будет осуществляться на основе следующих индикаторов:

количество свидетельств, выданных гражданам, пострадавшим от участия в долевом строительстве многоквартирных домов, осуществляемом обществом с ограниченной ответственностью "Капитальное строительство";

количество реализованных свидетельств.     

7. Организация управления Программой

Контроль за реализацией Программы осуществляет Правительство Ульяновской области.

Оперативное управление и текущий контроль за выполнением мероприятий Программы осуществляет исполнитель Программы, который ежеквартально отчитывается перед Правительством Ульяновской области о ходе ее реализации.     

8. Контроль за реализацией Программы

Утратил силу. - Закон Ульяновской области 14.07.2009 N 93-ЗО