ПОРЯДОК
РАССМОТРЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1. Настоящий порядок разработан в целях реализации главы 4 Жилищного кодекса Российской Федерации и обеспечения единой процедуры рассмотрения документов на проведение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (независимо от формы собственности), принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и осуществления контроля за исполнением такого решения.
2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного жилого помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) обращается с заявлением на имя Главы администрации города в администрацию района города Ульяновска (по месту нахождения помещения) по утвержденной форме и представляет документы, указанные в статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Собственниками жилых помещений могут выступать как физические лица (граждане), юридические лица (организации), индивидуальные предприниматели без образования юридического лица, так и публичные образования (Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования). В случае, если жилое помещение находится в собственности граждан, с заявлением о переустройстве и (или) перепланировке на имя Главы администрации города Ульяновска может обратиться как сам собственник, так и уполномоченное им лицо, от имени собственника - юридического лица, такое заявление вправе подавать уполномоченный им представитель. Если переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение находится в государственной или муниципальной собственности, заявление на имя Главы города Ульяновска подает наниматель такого помещения, занимающий его на основании договора социального найма.
3. После формирования пакета документов, указанных в статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, администрация города Ульяновска регистрирует поступившее заявление и выдает расписку в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.
4. Представленные документы рассматривает Управление и готовит проект постановления администрации города Ульяновска о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", на бланке администрации города Ульяновска или мотивированный письменный отказ в согласовании за подписью Главы администрации города Ульяновска.
5. Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки принимается администрацией города Ульяновска по результатам рассмотрения представленных документов не позднее, чем через 45 календарных дней со дня представления заявителем документов.
6. В случаях, предусмотренных статьей 27 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимается решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения. Данное решение должно содержать указание на основание отказа и может быть обжаловано в судебном порядке. В случае рассмотрения дел, касающихся вопросов перепланировки и переустройства, в суде представление интересов администрации города Ульяновска осуществляет Управление по доверенности.
7. В течение трех рабочих дней со дня принятия администрацией города Ульяновска решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения Управление выдает под роспись заявителю решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или направляет ему данное решение заказным письмом по адресу, указанному в заявлении. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения заверяется гербовой печатью администрации города Ульяновска. Одна копия решения остается в Управлении. Письменный отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения направляется заявителю заказным письмом по адресу, указанному в заявлении.
8. Контроль за выполнением решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки, производством работ с учетом проектной и иной технической документации, завершением работ осуществляется Управлением.
9. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии, по форме, утвержденной настоящим постановлением (Приложение N 7). Акт приемочной комиссии направляется отделом делопроизводства управления организационной работы, обращений граждан и организаций администрации города Ульяновска в организацию (орган) по учету объектов недвижимости (УО ГУП БТИ или УФ ФГУП "Ростехинвентаризация").