2.1. Для реализации права передачи ранее приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность гражданами подается в структурное подразделение администрации города Ульяновска, уполномоченное на заключение договоров о безвозмездной передаче ранее приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность (далее - орган, уполномоченный на заключение договора о безвозмездной передаче ранее приватизированного жилого помещения), заявление о передаче этого жилого помещения в муниципальную собственность (далее - заявление).
Заявление подписывается всеми членами семьи гражданина, участвовавшими в приватизации ранее приватизированного жилого помещения, в том числе гражданами, признанными ограниченно дееспособными, и несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет. Граждане, признанные недееспособными, ограниченно дееспособными, и несовершеннолетними, достигшие возраста 14 лет, действуют с согласия их законных представителей.
В заявлении также указывается достигнутое гражданами соглашение о заключении договора социального найма жилого помещения на ранее приватизированное жилое помещение с одним из них в качестве нанимателя.
Форма заявления утверждается постановлением администрации города Ульяновска.
К заявлению прилагаются:
1) договор передачи жилого помещения в собственность граждан в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), или решение суда о признании за гражданами права собственности на жилое помещение, на основании которых осуществлялась приватизация ранее приватизированного жилого помещения;
2) свидетельство о государственной регистрации права собственности или свидетельство на право собственности на ранее приватизированное жилое помещение либо выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость;
3) копия технического или кадастрового паспорта ранее приватизированного жилого помещения;
4) справка об отсутствии обременений и обязательств перед третьими лицами на ранее приватизированное жилое помещение;
5) копии документов, удостоверяющие личность граждан;
6) справка органа, осуществляющего регистрацию граждан по месту жительства, о лицах, проживающих в ранее приватизированном жилом помещении, полученная не позднее десяти дней до дня подачи заявления;
7) копия лицевого счета на ранее приватизированное жилое помещение, подтверждающая отсутствие задолженности по платежам за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги;
8) справка налогового органа об отсутствии задолженности по налогу на имущество физических лиц;
9) разрешение органа опеки и попечительства на передачу, в случаях, если гражданами являются несовершеннолетние граждане и (или) совершеннолетние граждане, признанные недееспособными или ограниченно дееспособными;
10) копия акта органа местного самоуправления, подтверждающая полномочия опекуна (попечителя) в случае подачи заявления в отношении недееспособного гражданина или ограничено дееспособного гражданина;
11) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об отсутствии у граждан, указанных в абзаце 1 и 2 настоящего пункта, прав собственности на иные жилые помещения, за исключением ранее приватизированного жилого помещения;
12) справка организации по учету объектов недвижимого имущества, осуществлявшей государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", об отсутствии у граждан, указанных в абзаце 1 и 2 настоящего пункта, прав собственности на иные жилые помещения, за исключением ранее приватизированного жилого помещения.
13) копия нотариально удостоверенной доверенности или копия доверенности, приравненная к нотариально удостоверенной, в случае подачи заявления доверенным лицом гражданина. Копии документов, предусмотренные настоящим пунктом, представляются одновременно с предъявлением оригиналов данных документов или надлежащим образом заверенные.
Документы, указанные в подпунктах 1 - 13 настоящего пункта, имеющиеся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, если такие документы не представлены заявителем по своей инициативе, представляются указанными органами и организациями в порядке межведомственного взаимодействия.
2.2. Орган, уполномоченный на заключение договора о безвозмездной передаче ранее приватизированного жилого помещения, в течение десяти рабочих дней со дня поступления ему заявления и приложений, соответствующих пункту 2.1 настоящего Положения, рассматривает их и заключает с гражданами, подавшими заявление, договор о безвозмездной передаче ранее приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность (далее - договор о безвозмездной передаче ранее приватизированного жилого помещения) и оформляет акт приема-передачи этого помещения в муниципальную собственность.
Типовая форма договора о безвозмездной передаче ранее приватизированного жилого помещения и акта приема-передачи этого помещения в муниципальную собственность, являющегося неотъемлемой частью указанного договора, утверждается постановлением администрации города Ульяновска.
2.3. Орган, уполномоченный на заключение договора о безвозмездной передаче ранее приватизированного жилого помещения, возвращает заявления и приложения к ним гражданам, направившим такие заявления, в случае несоответствия заявлений и приложений к ним пункту 2.1 настоящего Положения, в течение пяти рабочих дней со дня их поступления.
2.4. В день заключения договора о безвозмездной передаче ранее приватизированного жилого помещения орган, уполномоченный на заключение договора о безвозмездной передаче ранее приватизированного жилого помещения, информирует граждан, с которыми заключен указанный договор, путем вручения им письменного уведомления о необходимости их обращения:
- в течение десяти рабочих дней с даты заключения договора о безвозмездной передаче ранее приватизированного жилого помещения в территориальный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о проведении государственной регистрации перехода права собственности на ранее приватизированное жилое помещение от граждан в муниципальную собственность,
- в течение трех рабочих дней с даты окончания срока регистрации права муниципальной собственности на ранее приватизированное жилое помещение в структурное подразделение администрации города Ульяновска, уполномоченное на заключение договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда муниципального образования "Город Ульяновск" (далее - орган, уполномоченный на заключение договоров социального найма), для заключения договора социального найма жилого помещения на ранее приватизированное жилое помещение.
2.5. В течение срока, установленного абзацем 2 пункта 2.4 настоящего Положения, орган, уполномоченный на заключение договора о безвозмездной передаче ранее приватизированного жилого помещения, и граждане, с которыми заключен указанный договор, обращаются в территориальный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, для государственной регистрации перехода права собственности на ранее приватизированное жилое помещение от граждан в муниципальную собственность.
2.6. В день окончания срока государственной регистрации права муниципальной собственности на ранее приватизированное жилое помещение орган, уполномоченный на заключение договора о безвозмездной передаче ранее приватизированного жилого помещения, путем направления письменного уведомления информирует орган, уполномоченный на заключение договоров социального найма, о необходимости заключения договора социального найма с гражданами.
Уведомление, предусмотренное абзацем 1 настоящего пункта должно содержать следующие сведения: