3.1. На территории эколого-рекреационной зоны запрещены виды деятельности, влекущие за собой снижение экологической, водоохранной, рекреационной ценности территории.
3.2. Режим охраны и природопользования на территории СЭРЗ устанавливается в соответствии с режимами прибрежных защитных полос и водоохранных зон р. Свияги, а также в зависимости от функционального зонирования территории, определяемого Правилами землепользования и застойки в г. Ульяновске.
3.3. В пределах СЭРЗ с учетом функционального зонирования ее территории разрешается:
3.3.1. выполнение мероприятий по восстановлению и сохранению природных комплексов;
3.3.2. проведение противопаводковых мероприятий;
3.3.3. реализация проектов инженерной защиты окружающей среды, проектов благоустройства;
3.3.4. строительство объектов рекреационного назначения (спортивно-развлекательных, эколого-образовательных /просветительных/, культурно-досуговых, сопутствующей торговли и общепита);
3.3.5. строительство и эксплуатация коммуникаций и иных объектов, предусмотренных утвержденным Генеральным планом города.