В соответствии с возложенными на него задачами Министерство осуществляет следующие функции:
1. Разрабатывает проекты правовых актов Ульяновской области по вопросам строительства, архитектуры, градостроительства, жилищно-коммунального хозяйства, инвестиционной деятельности на территории Ульяновской области.
2. Содействует развитию рынка жилья, системы ипотечного кредитования, строительства жилья для социально незащищенных слоев населения и переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, развитию индивидуального жилищного строительства.
3. Разрабатывает и издает в пределах своей компетенции правовые акты Министерства в области строительства, архитектуры, градостроительства, эксплуатации, капитального ремонта и реконструкции объектов строительства и жилищно-коммунального хозяйства, осуществляет контроль за их соблюдением на территории Ульяновской области.
4. Принимает участие в разработке прогнозов социально экономического развития Ульяновской области, представляет Губернатору - Председателю Правительства Ульяновской области, Правительству Ульяновской области и Законодательному Собранию Ульяновской области информацию о состоянии строительства, жилищно-коммунального хозяйства и прогнозах их развития.
5. Участвует в разработке и реализации федеральных и региональных инвестиционных и научно-технических программ в области строительства, архитектуры, градостроительства, реконструкции и модернизации жилищного фонда, жилищно-коммунального хозяйства, промышленности строительных материалов и изделий на территории Ульяновской области.
6. Формирует перечень объектов, строительство которых осуществляется за счет средств бюджета Ульяновской области, для внесения его в установленном порядке на утверждение:
7. Выполняет функции единого государственного заказчика по строительству объектов, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета Ульяновском области и внебюджетных источников, в соответствии с действующим разграничением обязанностей в Правительстве Ульяновской области.
8. Принимает меры по совершенствованию Градостроительства и системы расселения, повышению качества архитектурно-планировочных и архитектурно-художественных решений зданий, сооружений и предприятий при застройке населенных пунктов на территории Ульяновской области в целях создания условий для нормальной жизнедеятельности населения.
9. Является государственным заказчиком по разработке документации территориального планирования Ульяновской области, документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства регионального значения.
10. Принимает участие в работе по анализу ценообразования, себестоимости строительно-монтажных работ, жилищно-коммунальных услуг, уровней рентабельности организаций с подготовкой соответствующих предложений;
11. Ведет статистическую отчетность в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ульяновской области.
12. Содействует демонополизации и развитию конкуренции между организациями строительного и жилищно-коммунального комплексов.
13. Координирует работу по энергоресурсосбережению в строительстве и жилищно-коммунальном комплексе Ульяновской области.
14. Проводит анализ состояния строительного рынка, рынка недвижимости, а также оказывает содействие организациям строительства, промышленности строительных материалов и изделий в реализации приоритетных направлений структурной перестройки производственной базы.
15. Способствует развитию лизинга в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве Ульяновской области.
16. Пункт признан недействующим (см. текст предидущей редакции)
17. Осуществляет единую политику в сфере инженерно-строительных изысканий, координирует деятельность по топографо-геодезическому обеспечению территорий Ульяновской области.
18. Осуществляет методическое обеспечение инженерных изысканий и разработки проектной документации по инженерной защите территорий и объектов от опасных природных и техногенных процессов.
19. Осуществляет в пределах своей компетенции координацию деятельности по обеспечению муниципальных образований Ульяновской области необходимой градостроительной, инженерно-изыскательской и проектной документацией.
20. Координирует разработку и согласование градостроительной и проектной документации, выполняемой за счет средств бюджета Ульяновской области и внебюджетных фондов, а также рассматривает и согласовывает градостроительную и проектную документацию, разрабатываемую за счет иных источников финансирования.
21. В пределах своих полномочий утверждает проектно-сметную документацию на строительство объектов жилья и социальной сферы, коммунального хозяйства, промышленных предприятий и других объектов, финансируемых за счет средств бюджета Ульяновской области.
22. Является распорядителем и получателем средств областного бюджета и средств федерального бюджета, поступающих для реализации полномочий Министерства.
23. Организует выполнение научно-исследовательских и проектно-изыскательских работ, а также участвует в определении направлений научно-исследовательских работ, мероприятий по ресурсо- и энергосбережению в области строительства, промышленности строительных материалов и жилищно-коммунального хозяйства Ульяновской области.
24. Организует разработку и утверждает экспериментальные, типовые и базовые проектные решения и нормативы на строительство объектов производственного и жилищно-гражданского назначения.
25. Подготавливает предложения по разработке прогрессивных технологий, оборудования, приборов, машин, механизмов и инструмента для нужд строительства, жилищно-коммунального хозяйства и организует работу по их освоению.
26. Содействует созданию и развитию единой информационной среды в строительстве, жилищно-коммунальном хозяйстве и участвует в разработке эффективных методов информационного обеспечения потребителей.
27. Способствует организации подготовки, переподготовки и повышению квалификации кадров для нужд строительства, архитектуры, градостроительства, жилищно-коммунального хозяйства Ульяновской области.