3.1. СЭРЗ создается на землях водоохранного, экологического, рекреационного, оздоровительного назначения.
3.2. Режим охраны и природопользования на территории СЭРЗ устанавливается исходя из расположения всего природного комплекса в пределах водоохранной зоны р. Свияги, а также в зависимости от функционального зонирования территории.
3.3. Комитетом по охране окружающей среды г. Ульяновска в пределах СЭРЗ могут выделяться следующие функциональные зоны:
- Зоны регулируемого рекреационного использования - природные участки, исключающие создание дополнительных комфортных условий, кроме пешеходной тропиночной сети и учебных экологических троп;
- Зоны свободного доступа - специально оборудованные "участки, предназначенные для познавательного отдыха посетителей СЭРЗ.
3.4. На территории эколого-рекреационной зоны запрещены виды деятельности, влекущие за собой снижение экологической, водоохранной, рекреационной ценности территории:
- строительство и прокладка новых дорог,
- заезд и мойка автотранспорта;
- строительство баз отдыха, жилья и производственных объектов;
- бурение скважин;
- все виды рубок, за исключением санитарных;
- распашка земель, изъятие и нарушение целостности почвенного слоя;
- выжигание растительности;
- добыча животных, за исключением любительской рыбной ловли разрешенными орудиями лова;
- устройство всех видов свалок;
- уничтожение и повреждение аншлагов, указательных знаков, элементов благоустройства.
3.5. На территории СЭРЗ разрешается:
- проведение работ по дальнейшему озеленению;
- прокладка пешеходных экологических троп с целью организации познавательного отдыха населения;
- изучение состояния животного и растительного мира.