Недействующий

Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г. Ульяновска (вместе с Договором аренды...)

      

6. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ И ПОМЕЩЕНИЯ, ЯВЛЯЮЩИЕСЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ Г. УЛЬЯНОВСКА


6.1. Арендная плата за здания (помещения), являющиеся муниципальной собственностью г. Ульяновска, определяются в соответствии с настоящим "Порядком... ", исходя из арендуемой площади и ставки арендной платы за 1 кв. м. здания (помещения).

Ставка арендной платы за 1 кв. м. арендуемого здания (помещения) определяется расчетным путем на основании базовой ставки с учетом:

- группы арендатора;

- назначения помещения;

- типа помещения;

- комфортности помещения;

- транспортной доступности (престижности).

Группа арендатора, качество (тип), комфортность, назначение помещения и транспортная доступность учитываются с помощью дифференцированных коэффициентов.

Формула для расчета ставки арендной платы за 1 кв. м. помещения:


СТа.п.= СТб * Кг.а. * Кн.п. * Кт.п. * Кк.п. * Кт.д, где


СТа.п. - расчетная ставка арендной платы за 1 кв. м. арендуемой площади,

СТб - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м. арендуемой площади.

Далее коэффициенты, учитывающие:

Кг.а. - группу арендатора;

Кн.п, - назначение помещения;

Кт.п. - тип помещения;

Кк.п. - комфортность помещения;

Кт.д. - транспортную доступность.

6.2. За базовую ставку арендной платы принят двухкратный минимальный размер оплаты труда в Российской Федерации.

В дальнейшем базовая ставка будет регулироваться в зависимости от изменения минимального размера оплаты труда, но не чаще одного раза в год. (в ред. решения Ульяновской Городской Думы от 21.10.99 N 239)

6.3. Коэффициенты, дифференцирующие базовую ставку арендной платы

6.3.1. Кг.а. - коэффициент, учитывающий группу арендатора, дифференцирован в пределах от 0 до 1,5.

а) для организаций и предприятий, финансируемых из местных (городского и районного) бюджетов Кг.а.= 0.

б) для организаций и учреждений инвалидов, детских домов (в том числе детских приемников - распределителей системы УВД), интернатов, домов престарелых Кг.а.= 0.

в) для банков, их отделений, бирж, пунктов обмена валюты, брокерских контор, страховых обществ Кг.а.= 1,5.