4. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О СДЕЛКАХ ПРИВАТИЗАЦИИ
4.1. Независимо от способа приватизации между продавцом и покупателем муниципального предприятия (имущества) заключается договор в соответствии с требованиями действующего законодательства.
4.2. Право собственности на предприятие (имущество) переходит от продавца к покупателю с момента регистрации права в порядке, установленном действующим законодательством. (в ред. Решения Ульяновской Городской Думы от 26.11.97 N 205)
При продаже части здания, сооружения, строения продавец обеспечивает определение доли отчуждаемого объекта.
Право собственности на муниципальное имущество, которое приватизируется на коммерческом конкурсе, переходит к победителю такого конкурса после полной оплаты стоимости объекта и выполнения им инвестиционных и (или) социальных условий в отношении объекта приватизации. Победитель коммерческого конкурса не вправе до перехода к нему права собственности на объект приватизации отчуждать его или распоряжаться им иным способом". Далее по тексту. (п. 4.2. в ред. Решения Ульяновской Городской Думы от 26.11.97 N 205)
4.3. Покупатель муниципального предприятия становится правопреемником его имущественных прав и обязанностей в соответствии с условиями договора купли - продажи.
4.4. Контроль за исполнением условий договоров купли - продажи осуществляет Комитет.
4.5. Споры о признании сделок приватизации недействительными, о расторжении и изменении договоров купли продажи рассматриваются в суде и арбитражном суде в порядке, установленном действующим законодательством.