1. Договор о залоге имущественных объектов и прав на них, входящих в состав Залогового фонда, заключается в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Размеры и характер имущества, имущественных прав и прав аренды земельных участков, из которых формируется указанный в договоре о залоге предмет залога, устанавливаются в зависимости от требований и условий выдвигаемых инвестором (кредитором) и согласовываются в ходе переговоров с ним. Если иное не предусмотрено договором, залог должен обеспечивать удовлетворение требований залогодержателя в объеме, достаточном для погашения основного долга, процентов, неустойки, убытков, причиненных просрочкой исполнения, иных расходов залогодержателя.
2. Решение об использовании имущественных объектов и прав на них, входящих в состав Залогового фонда, в качестве залогового обеспечения государственных гарантий области, принимает Глава администрации области при подписании соответствующего инвестиционного договора, предусматривающего такое залоговое обеспечение. Указанное решение оформляется распоряжением Главы администрации области.
3. На основании подписанного инвестиционного договора и распоряжения Главы администрации области договор с инвестором или иным субъектом инвестиционной деятельности о залоге имущественных объектов заключает Комитет по управлению государственным имуществом Ульяновской области, либо иные, имеющие от администрации области соответствующие полномочия, юридические лица.
4. Имущество и права на него, составляющие Залоговый фонд, могут передаваться уполномоченному юридическому лицу на праве доверительного управления в соответствии с договором о доверительном управлении, заключаемым с администрацией области либо с иным органом государственного управления Ульяновской области.
При осуществлении доверительного управления имуществом и правами на него, составляющими Залоговый фонд, уполномоченное юридическое лицо использует, на основании подписанного инвестиционного договора и распоряжения Главы администрации области, указанное имущество и права на него в качестве объекта залога при обеспечении государственных гарантий Ульяновской области.
Иное использование имущества и прав на него, составляющих Залоговый фонд, уполномоченным юридическим лицом не допускается.
5. В случае, когда по условиям договора о залоге на имущественный объект или права на него из состава Залогового фонда обращено взыскание для удовлетворения требований залогодержателя (инвестора или иного субъекта инвестиционной деятельности), такое взыскание осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.