ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 27 января 1997 года N 55-р
О временном порядке учета жилья
В целях обеспечения полного учета законченного строительством жилья в условиях становления рыночных отношений и развития разнообразных форм собственности на территории области:
1. Ввести Временный порядок учета законченного строительством жилья в Российской Федерации, утвержденный Министром строительства Российской Федерации 1 ноября 1996 года (прилагается).
2. Все законченное строительством жилье, построенное за отчетный период на территории области, подлежит учетной регистрации в соответствии с настоящим Порядком.
3. Основанием для учетной регистрации являются акты приемки объектов заказчиком или приемочной комиссией, либо заявления заказчиков, либо данные инспекторских проверок состояния объектов строительства соответствующими органами архитектуры и градостроительства.
4. Органы, осуществляющие учетную регистрацию по месту нахождения объекта, представляют не позднее 3 числа каждого месяца сведения о законченном строительством жилье в областной комитет госстатистики.
5. Контроль за исполнением данного распоряжения возложить на заместителя Главы администрации области Яроша В.Ф.
Глава администрации области
Ю.Ф.ГОРЯЧЕВ
Утверждаю
Министр строительства
Российской Федерации
Е.В.БАСИН
1 ноября 1996 г.
Согласовано
Председатель Государственного
Комитета по статистике
Российской Федерации
Ю.А.ЮРКОВ
1 ноября 1996 г.
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
УЧЕТА ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЖИЛЬЯ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
I. Общая часть
1.1. Сложившаяся в настоящее время система приемки и учета законченного строительством жилья не в полной мере отвечает изменившегося в ходе реформы обстановке в жилищной сфере. Она усложнена, связана со многими согласованиями и платными услугами, что сдерживает своевременный учет и ввод в эксплуатацию жилых домов, не обеспечивает достоверность показателей отчетности о фактических объемах жилищного строительства.
1.2. Настоящий Временный порядок (далее именуется Порядок) разработан с учетом предложений администраций субъектов Российской Федерации в целях обеспечения полного учета законченного строительством жилья в условиях становления рыночных отношений и развития многообразных форм собственности.
1.3. Порядок учета завершенного строительством жилья носит временный характер и вводится на период подготовки условий создания и ведения Регистра строящихся жилых домов всех форм собственности на территории Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 1996 года N 685.
1.4. Порядок устанавливает общие принципы учета законченного строительством жилья, построенного на территории субъектов Российской Федерации предприятиями и организациями всех форм собственности и за счет всех источников финансирования, а также индивидуальными застройщиками, включая дома, пригодные для постоянного проживания, построенные на дачных и садовых участках.
К законченному строительством жилью относятся жилые дома, отдельные секции и жилые помещения, на которых выполнены все строительно-монтажные работы в соответствии с проектом, обеспечивающие необходимые условия для постоянного проживания.
II. Порядок регистрации и отчетности о законченном строительством жилье
2.1. Все законченное строительством жилье, построенное за отчетный период на территории Российской Федерации, подлежит учетной регистрации в соответствии с настоящим Порядком.
2.2. Учетная регистрация осуществляется на безвозмездной основе государственными органами исполнительной власти или местного самоуправления субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство. Форма учетной регистрации прилагается.
2.3. Основанием для учетной регистрации являются:
акты приемки объектов заказчиком или приемочной комиссией;
либо заявления заказчиков (застройщиков);
либо данные инспекторских проверок состояния объектов строительства соответствующими органами архитектуры и градостроительства, Госархстройнадзора или иными органами, уполномоченными администрацией субъекта Российской Федерации.
2.4. Учетная регистрация не создает право собственности на недвижимость и не является основанием для исчисления налогообложения недвижимости в жилищной сфере.
2.5. Учетная регистрация является необходимым условием:
выдачи соответствующими службами разрешений на подключение законченного строительством жилого дома или его части к существующим системам инженерного жизнеобеспечения;
последующего оформления материалов в органах БТИ и документов, удостоверяющих право собственности на жилье.
2.6. Органы, осуществляющие учетную регистрацию по месту нахождения объекта, представляют не позднее 3 числа каждого месяца сведения о законченном строительством жилье в соответствующие органы государственной статистики.
2.7. Данные учетной регистрации законченного строительством жилья отражаются в формах статистического наблюдения по капитальному строительству за соответствующий период в порядке, установленном Госкомстатом России.
