К полномочиям администрации города в вопросах местного значения относятся:
1. в области жилищных отношений:
1) содействие развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище;
2) использование и иных не запрещенных законом источников денежных средств для улучшения жилищных условий граждан;
3) предоставление в порядке и по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, гражданам жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;
4) стимулирование жилищного строительства;
5) учет муниципального жилищного фонда;
6) установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
7) ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
8) предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
9) принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;
10) определение порядка согласования переустройства и перепланировки жилых помещений;
11) согласование переустройства и перепланировки жилых помещений;
12) установление порядка приведения жилого помещения в прежнее состояние в случае самовольного переустройства и (или) перепланировки;
13) признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;
14) осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
15) принятие решения и изъятие жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для муниципальных нужд;
16) Исключен. - Решение Ульяновской Городской Думы от 28.03.2007 N 29;
17) проведение в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, открытого конкурса по отбору управляющей организации;
18) заключение договора на управление муниципальным жилым домом с управляющей компанией;
19) в порядке, установленном Городской Думой, принятие в муниципальную собственность жилых помещений, находящихся в собственности граждан по основаниям, установленным законодательством;
20) в порядке, установленном законодательством, передача в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда;
21) принятие решений о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилых помещений из указанного фонда;
22) заключение договоров социального найма жилых помещений, договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда и договоров безвозмездного пользования жилым помещением;
23) установление платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в соответствии с договорами, заключенными по итогам конкурсов с управляющими компаниями, а также платы за содержание и ремонт жилого помещения, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера такой платы;
23.1) определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений;
23.2) предоставление благоустроенных жилых помещений по договору социального найма в случаях, предусмотренных жилищным законодательством;
24) иные вопросы, отнесенные к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом российской Федерации, другими федеральными законами, а также законами Ульяновской области;