9.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами.
9.2. Настоящий Договор заключается на срок не менее одного года и не более пяти лет.
9.3. Настоящий Договор заключен на срок _________________.
9.4. Настоящий Договор может быть изменен или прекращен по письменному соглашению Сторон, а также в других случаях, предусмотренных настоящим Договором и законодательством.
9.5. Невыполнение критериев оценки качества предоставления Управляющей организацией жилищных и коммунальных услуг, изложенных в п. 7.11 настоящего Договора, является основанием для расторжения Собственником настоящего Договора в одностороннем порядке.
9.6. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и надлежаще подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.
9.7. Настоящий Договор может быть изменен и (или) расторгнут в порядке, установленном главой 29 Гражданского кодекса Российской Федерации.
9.8. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон при существенном нарушении Договора другой Стороной. К существенным нарушениям Договора можно отнести:
систематические задержки в предоставлении услуг и выполнении работ при управлении многоквартирным домом, связанные с неудовлетворительным исполнением Управляющей организацией своих обязательств;
непредставление Управляющей организацией отчета о выполнении настоящего Договора;
причинение вреда общему имуществу многоквартирного дома вследствие действий (бездействия) Управляющей организации. При этом Собственник вправе по своему выбору потребовать:
безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
соответствующего уменьшения стоимости выполненной работы (оказанной услуги);
повторного выполнения работы (оказания услуги);