Прогноз обеспеченности населения общей площадью жилых домов
Наименование показателя | Вариант прогноза | 2005 г. | 2010 г. | 2015 г. | 2020 г. | 2030 г. | 2010 г. к 2005 г. | 2030 г. к 2005 г. |
Обеспеченность общей площадью жилых домов, кв. метров/человек | программный - инновационный (основной) | 20,5 | 22,6 | 26,1 | 30,0 | 37,7 | 110,2 | 183,9 |
инерционный | 20,5 | 22,1 | 23,7 | 25,2 | 26,5 | 107,8 | 129,3 | |
Ввод общей площади жилых домов, кв. метров/человек | программный - инновационный (основной) | 0,44 | 0,70 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 159,0 | 227,3 |
инерционный | 0,44 | 0,47 | 0,50 | 0,53 | 0,56 | 106,8 | 127,3 |
Необходимым условием жилищного строительства становится резервирование участков и их инфраструктурное оснащение за счет республиканских и муниципальных средств.
Основными факторами увеличения объемов жилищного строительства должны стать подъем платежеспособности населения в результате роста доходов и развитие ипотечного кредитования. Как показывает мировой опыт, оно становится доступным при инфляции менее 5% и эффективным при инфляции меньше 2%. При таком уровне инфляции можно в основном избавиться от долевого строительства.