Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан
от 27 сентября 2007 г. N 515
"О мерах по реализации жилищных прав граждан, проживающих в общежитиях,
находящихся в ведении хозяйствующих субъектов"

По состоянию на 1 сентября 2007 года в Республике Татарстан функционируют 84 общежития, находящиеся в федеральной, республиканской, муниципальной собственности и переданные в ведение хозяйствующих субъектов, а также 7 общежитий, включенных при приватизации в уставный капитал акционерных обществ. В них в целом проживают 5608 граждан, включая проживающих без регистрации по месту жительства.

В целях обеспечения жилищных прав граждан, проживающих в общежитиях, соблюдения нормативных параметров использования и эксплуатации жилых помещений, функционирующих в качестве общежитий, Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:

1. Принять к сведению информацию Межведомственного координационного комитета по правовым вопросам о проблемах граждан, проживающих в общежитиях, находящихся в ведении хозяйствующих субъектов (приложение N 1).

2. Предложить хозяйствующим субъектам, органам местного самоуправления обеспечить заключение с гражданами, проживающими в общежитиях, договоров найма специализированного жилого помещения в соответствии с требованиями федерального законодательства.

3. Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан до 1 декабря 2007 года внести в Кабинет Министров Республики Татарстан предложения, о передаче жилых помещений государственного жилищного фонда, используемых в качестве общежитий, в муниципальную собственность.

4. Предложить органам местного самоуправления до 1 декабря 2007 года:

определить направления дальнейшего использования жилых помещений муниципального жилищного фонда, используемых в качестве общежитий;

исключить жилые помещения общежитий, кроме общежитий, необходимых для муниципальных нужд, из специализированного муниципального жилищного фонда с последующим заключением с проживающими в них гражданами договоров социального найма;

рассмотреть вопрос о принятии в муниципальную собственность жилых помещений государственного жилищного фонда, используемых в качестве общежитий, и относящихся к ним наружных инженерных сетей и сооружений;

разработать нормативные правовые акты, регламентирующие порядок исключения жилых помещений из специализированного муниципального жилищного фонда;

обеспечить при необходимости в установленном законодательством порядке отнесение жилых помещений муниципального жилищного фонда, используемых в качестве общежитий и соответствующих установленным федеральным законодательством требованиям к жилым помещениям в общежитиях, к специализированному муниципальному жилищному фонду;

осуществить учет граждан и проверку оснований проживания и регистрации граждан по месту жительства в общежитиях;

определить на основании полученных данных обязательства, осуществить определенные законодательством действия в отношении граждан, проживающих в общежитиях по состоянию на 1 сентября 2007 года, по реализации ими прав на улучшение жилищных условий и по основаниям, установленным законодательством, заключить с гражданами соответствующие соглашения;

создать рабочие группы по рассмотрению проблем граждан, проживающих в общежитиях, находящихся на территории соответствующих муниципальных образований.

5. Рекомендовать организациям, имеющим на определенных вещных правах жилые помещения государственного жилищного фонда, используемые в качестве общежитий:

до 1 января 2008 года привести их в соответствие с установленными статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами требованиями к жилым помещениям в общежитиях;

осуществить учет граждан и проверку оснований проживания и регистрации граждан по месту жительства в общежитиях;

определить на основании полученных данных обязательства, осуществить определенные законодательством действия в отношении граждан, проживающих в общежитиях по состоянию на 1 сентября 2007 года, по реализации ими прав на улучшение жилищных условий и по основаниям, установленным законодательством, заключить с гражданами соответствующие соглашения.

6. Предложить исполнительному комитету муниципального образования г. Казани рекомендовать ЗАО "Завод Элекон", ОАО "Мелита" до 1 декабря 2007 года рассмотреть вопрос о передаче в установленном порядке жилых помещений, используемых в качестве общежитий, в муниципальную собственность либо обеспечить граждан, проживающих по состоянию на 1 сентября 2007 года в указанных жилых помещениях, пригодными для проживания жилыми помещениями, в том числе в порядке предоставления жилых помещений по социальной ипотеке.

7. Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан до 1 января 2008 года:

провести инвентаризацию жилых помещений государственного жилищного фонда, используемых в качестве общежитий, на предмет соответствия указанных помещений установленным федеральным законодательством требованиям к жилым помещениям в общежитиях;

обеспечить в установленном законодательством порядке отнесение жилых помещений государственного жилищного фонда, используемых в качестве общежитий и соответствующих установленным федеральным законодательством требованиям к жилым помещениям в общежитиях, к специализированному государственному жилищному фонду;

внести на рассмотрение в Кабинет Министров Республики Татарстан:

предложения по основным направлениям дальнейшего использования жилых помещений государственного жилищного фонда, используемых в качестве общежитий, не соответствующих установленным федеральным законодательством требованиям к жилым помещениям в общежитиях,

предложения о порядке исключения жилых помещений из специализированного государственного жилищного фонда,

индикаторы оценки эффективности выполнения органами местного самоуправления государственных полномочий по осуществлению прав собственника жилых помещений, находящихся в государственной собственности Республики Татарстан, в том числе по проведению приватизации жилищного фонда.

8. Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" в установленном порядке обеспечить предоставление жилых помещений по социальной ипотеке гражданам, проживающим в общежитиях и имеющим право на государственную поддержку на улучшение жилищных условий в системе социальной ипотеки.

9. Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан обеспечить:

исполнение норм Закона Республики Татарстан "О системе взаимоотношений при формировании регулируемых цен и тарифов на товары и услуги для потребителей в Республике Татарстан" в части контроля соответствия регулируемых цен на жилищно-коммунальные услуги в общежитиях законодательно установленной предельной стоимости набора жилищно-коммунальных услуг на очередной год;

проведение технической инвентаризации передаваемых в муниципальную собственность жилых помещений, относящихся к специализированному жилищному фонду.

10. В целях реализации поручений, указанных в настоящем постановлении, создать рабочую группу в составе согласно приложению N 2.

11. Организациям, имеющим на определенных вещных правах жилые помещения государственного жилищного фонда, используемые в качестве общежитий, обеспечить заключение с проживающими в них гражданами договоров найма специализированного жилого помещения в соответствии с требованиями федерального законодательства.

12. Рекомендовать Президиуму Совета муниципальных образований Республики Татарстан рассмотреть на очередном заседании проблемные вопросы функционирования общежитий на территориях соответствующих муниципальных образований и определить способы реализации жилищных прав граждан, проживающих в общежитиях.

13. Указанной рабочей группе ежеквартально представлять в Кабинет Министров Республики Татарстан информацию об исполнении настоящего постановления.

14. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Татарстан Р.Ф.Муратова.

Перечень
общежитий, находящихся в ведении хозяйствующих субъектов