Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»


КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 августа 2007 года N 366


О дальнейших мерах по реализации Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 г. N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан" и совершенствованию порядка предоставления жилья в рамках республиканской государственной поддержки

(с изменениями на 30 декабря 2020 года)

(в ред. Постановлений КМ РТ от 08.10.2007 N 543, от 03.02.2010 N 53, от 12.10.2011 N 847, от 14.05.2013 N 321, от 16.09.2013 N 659, от 29.10.2013 N 806, от 15.01.2015 N 7, от 13.04.2015 N 250, от 19.08.2016 N 576, от 05.12.2016 N 892, от 30.09.2017 N 740, от 31.01.2020 N 51, от 30.12.2020 N 1234)




Во исполнение Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 г. N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан", в целях совершенствования порядка предоставления жилья в рамках республиканской государственной поддержки Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:


1. Утвердить прилагаемые:


Порядок предоставления гражданам жилых помещений по социальной ипотеке;


Порядок определения условий и сроков рассрочки платежей граждан для приобретения жилья по социальной ипотеке.


2. Установить, что жилые помещения, предназначенные для предоставления в рамках государственной поддержки, строительство которых проинвестировано специализированной организацией по социальной ипотеке в объеме средств, безвозвратно переданных государственным заказчиком по соглашению, распределяются следующим образом:


для работников бюджетной сферы - 45% объема построенного жилья;


для работников организаций, участвующих в финансировании социальной ипотеки, - 45% объема фактического участия в финансировании государственной поддержки накопительным итогом начиная с 2005 года;


для граждан, нуждающихся в неотложной поддержке, - 10% объема построенного жилья.


3. Установить, что:


для граждан, участвующих в целевых программах, жилые помещения предоставляются в объеме, определяемом попечительским советом специализированной организации, на условиях, предусмотренных соответствующими целевыми программами;


для граждан, в том числе для работников бюджетной сферы, жилые помещения, построенные за счет дополнительных источников специализированных организаций, предоставляются в объеме, согласованном попечительским советом специализированной организации.


4. Установить, что:


нормативы общей площади жилых помещений, предоставляемых с государственной поддержкой:


для одиноко проживающего гражданина составляют 33 кв. метра;


для семьи численностью 2 человека - 42 кв. метра;


для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв. метров на одного человека;


превышение норматива при предоставлении жилых помещений с государственной поддержкой по установленной льготной цене в г. г. Казани, Набережные Челны, Альметьевске, Нижнекамске, Зеленодольске, Елабуге, в Лаишевском и Высокогорском муниципальных районах не должно составлять более 30 процентов;


(в ред. Постановлений КМ РТ от 13.04.2015 N 250, от 30.12.2020 N 1234)


если превышение норматива составляет более 30 процентов, то общая площадь жилого помещения, превышающая норматив (в том числе 30 процентов), оплачивается с применением повышающего коэффициента к цене 1 кв. метра жилья, утверждаемого Кабинетом Министров Республики Татарстан для реализации по социальной ипотеке;


(в ред. Постановления КМ РТ от 30.12.2020 N 1234)


в случае оплаты гражданами части стоимости приобретаемого по социальной ипотеке жилого помещения путем зачета стоимости находящихся в их собственности жилых помещений площадь приобретаемого жилого помещения оплачивается по установленной льготной цене;


предоставление жилых помещений с государственной поддержкой работникам организаций, участвующих в финансировании социальной ипотеки, осуществляется по нормативам, определенным в порядке, установленном коллективным договором;


общая площадь жилого помещения, приобретаемого заявителем и (или) членами его семьи в результате повторной реализации права на улучшение жилищных условий в системе социальной ипотеки, оплачивается по установленной льготной цене только в случае оплаты заявителем части стоимости приобретаемого жилого помещения путем зачета стоимости ранее приобретенного жилого помещения в результате реализации права на улучшение жилищных условий в системе социальной ипотеки.


(абзац введен Постановлением КМ РТ от 16.09.2013 N 659)


В случае, если заявитель и члены его семьи отказываются от оплаты части стоимости приобретаемого жилого помещения путем зачета стоимости ранее приобретенного жилого помещения в результате реализации права на улучшение жилищных условий в системе социальной ипотеки, оплата общей площади приобретаемого повторно жилого помещения, превышающей общую площадь ранее приобретенного жилого помещения, осуществляется с применением повышающего коэффициента к цене 1 кв. метра жилья, утверждаемого Кабинетом Министров Республики Татарстан, для реализации по социальной ипотеке.


(абзац введен Постановлением КМ РТ от 16.09.2013 N 659)


(п. 4 в ред. Постановления КМ РТ от 03.02.2010 N 53)


5. Установить, что предельный срок предоставления жилых помещений гражданам, получившим в установленном порядке право на государственную поддержку в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки и выполняющим условия Программы социальной ипотеки, составляет три календарных года.


(в ред. Постановления КМ РТ от 30.09.2017 N 740)


Рекомендовать организациям, участвующим в финансировании развития жилищного строительства, предусмотреть условие о предельном сроке предоставления жилых помещений работникам и квоты для высококвалифицированных и профессиональных кадров по первоочередному обеспечению жилыми помещениями в системе социальной ипотеки.


(в ред. Постановления КМ РТ от 13.04.2015 N 250)


При недостаточности в муниципальных образованиях Республики Татарстан земельных участков, обеспеченных инженерными сетями для строительства жилых домов, соотношение общего количества квартир по бюджетной квоте для выбора квартир по конкурсу и в порядке очередности перераспределяется в пользу граждан, у которых в текущем году наступил или истек трехгодичный срок ожидания.


(абзац введен Постановлением КМ РТ от 12.10.2011 N 847)


(п. 5 введен Постановлением КМ РТ от 03.02.2010 N 53)


6. Внести в Правила и порядок постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан, утвержденные постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 г. N 190, следующие изменения и дополнения:


второе предложение пункта 3 изложить в следующей редакции:


"Для работников организаций, участвующих в финансировании социальной ипотеки, норма постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по социальной ипотеке устанавливается в коллективном договоре предприятия.";


в пункте 12:


слова "сводные списки" заменить словом "реестр";


абзац четвертый дополнить словами "в 15-дневный срок с указанием причин";


в пункте 13 слова "Сводный список" заменить словом "реестр";


в пункте 14:


слово "списков" заменить словом "реестра";


абзац девятый исключить.


7. Пункты 1, 2 Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 г. N 188 "О порядке реализации жилья по социальной ипотеке" признать утратившими силу.



Премьер-министр
Республики Татарстан
Р.Н.МИННИХАНОВ



Утвержден
Постановлением
Кабинета Министров
Республики Татарстан
от 2 августа 2007 г. N 366



ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКЕ

(в ред. Постановлений КМ РТ от 08.10.2007 N 543, от 03.02.2010 N 53, от 12.10.2011 N 847, от 14.05.2013 N 321, от 15.01.2015 N 7, от 13.04.2015 N 250, от 05.12.2016 N 892, от 30.09.2017 N 740)


1. Общие положения


1.1. Настоящий Порядок определяет процедуру и условия предоставления жилья гражданам, получившим в установленном порядке право на государственную поддержку в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки (далее - предоставление жилья по социальной ипотеке).


1.2. Предоставление жилья по социальной ипотеке гражданам происходит в рамках устанавливаемых Кабинетом Министров Республики Татарстан квот, в том числе:


квоты организаций - для работников организаций, участвующих в финансировании социальной ипотеки (далее - работники организаций);


(в ред. Постановления КМ РТ от 13.04.2015 N 250)


бюджетной квоты - для работников бюджетной сферы;