ПОРЯДОК ЗАЧЕТА СТОИМОСТИ НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ИМИ НОВОГО ЖИЛЬЯ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКЕ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
(в ред. Постановлений КМ РТ от 03.02.2010 N 53, от 31.10.2023 N 1374)
1. Граждане (далее - Заявители), приобретающие жилье на принципах социальной ипотеки в соответствии с Законом Республики Татарстан "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан", имеют возможность оплатить часть стоимости приобретаемого жилого помещения путем зачета стоимости находящихся в их собственности жилых помещений, а также другого имущества путем передачи их специализированной организации (Государственному жилищному фонду при Раисе Республики Татарстан) (далее - специализированная организация).
(в ред. Постановления КМ РТ от 31.10.2023 N 1374)
Абзац утратил силу. - Постановление КМ РТ от 31.10.2023 N 1374.
2. Стоимость жилых помещений, принадлежащих Заявителям на праве собственности и принимаемых в счет оплаты за жилье, приобретаемое на принципах социальной ипотеки, определяется соглашением сторон и не может превышать 97% стоимости реализации жилья по социальной ипотеке. В случае недостижения соглашения о стоимости принимаемого жилья для оценки может привлекаться независимый оценщик.
(п. 2 в ред. Постановления КМ РТ от 03.02.2010 N 53)
3. Передача принимаемых в счет оплаты жилых помещений оформляется письменным соглашением, причем специализированная организация заключает данное соглашение с условием, что обязанность по оплате государственной регистрации перехода права собственности в соответствии с соглашением принимает на себя Заявитель.
(в ред. Постановления КМ РТ от 31.10.2023 N 1374)
4. Приобретенные специализированной организацией в счет оплаты жилые помещения для реализации гражданам должны быть пригодными для постоянного проживания и отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам.
(в ред. Постановления КМ РТ от 31.10.2023 N 1374)
5. Зачет стоимости жилых помещений, принимаемых в счет оплаты вновь приобретаемого жилья, осуществляется после определения стоимости принимаемого жилья и подписания соглашения. Стоимость принимаемого жилья отражается в договоре на приобретение нового жилого помещения по социальной ипотеке.