Действующий

О Порядке зачета стоимости находящихся в собственности граждан жилых помещений при приобретении ими нового жилья по социальной ипотеке Республики Татарстан (с изменениями на 31 октября 2023 года)



Утвержден
Постановлением
Кабинета Министров
Республики Татарстан
от 15 апреля 2005 г. N 189



ПОРЯДОК ЗАЧЕТА СТОИМОСТИ НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ИМИ НОВОГО ЖИЛЬЯ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКЕ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

(в ред. Постановлений КМ РТ от 03.02.2010 N 53, от 31.10.2023 N 1374)



1. Граждане (далее - Заявители), приобретающие жилье на принципах социальной ипотеки в соответствии с Законом Республики Татарстан "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан", имеют возможность оплатить часть стоимости приобретаемого жилого помещения путем зачета стоимости находящихся в их собственности жилых помещений, а также другого имущества путем передачи их специализированной организации (Государственному жилищному фонду при Раисе Республики Татарстан) (далее - специализированная организация).


(в ред. Постановления КМ РТ от 31.10.2023 N 1374)


Абзац утратил силу. - Постановление КМ РТ от 31.10.2023 N 1374.


2. Стоимость жилых помещений, принадлежащих Заявителям на праве собственности и принимаемых в счет оплаты за жилье, приобретаемое на принципах социальной ипотеки, определяется соглашением сторон и не может превышать 97% стоимости реализации жилья по социальной ипотеке. В случае недостижения соглашения о стоимости принимаемого жилья для оценки может привлекаться независимый оценщик.


(п. 2 в ред. Постановления КМ РТ от 03.02.2010 N 53)


3. Передача принимаемых в счет оплаты жилых помещений оформляется письменным соглашением, причем специализированная организация заключает данное соглашение с условием, что обязанность по оплате государственной регистрации перехода права собственности в соответствии с соглашением принимает на себя Заявитель.


(в ред. Постановления КМ РТ от 31.10.2023 N 1374)


4. Приобретенные специализированной организацией в счет оплаты жилые помещения для реализации гражданам должны быть пригодными для постоянного проживания и отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам.


(в ред. Постановления КМ РТ от 31.10.2023 N 1374)


5. Зачет стоимости жилых помещений, принимаемых в счет оплаты вновь приобретаемого жилья, осуществляется после определения стоимости принимаемого жилья и подписания соглашения. Стоимость принимаемого жилья отражается в договоре на приобретение нового жилого помещения по социальной ипотеке.