Приложение N 2
к постановлению КМ РТ
от 15 июня 1992 г. N 354
Поправочные коэффициенты
к ставкам арендной платы за нежилые помещения
в домах - памятниках истории и культуры
Постановлением КМ РТ от 18 августа 1993 г. N 495 введен дополнительный поправочный коэффициент к существующим ставкам арендной платы
Для установления цены к базовой ставке арендной платы применяются поправочные коэффициенты (повышающие или понижающие):
I. Для организаций, не освобожденных от платы за землю: совместные предприятия, инофирмы, арендующие помещения в базовые ставки арендной платы включается арендная стоимость земли.
Базовые ставки аренды для вышеуказанных предприятий в зависимости от месторасположения сдаваемого в аренду помещения или строения с учетом стоимости земли составляют стоимость 1 кв.м в инвалютных рублях.
1. Заповедная зона - 50,0
2. Охранная зона - 40,0
3. Зона охраняемого ландшафта - 30,0
4. Зона регулирования застройки - 25,0
5. Прочие зоны - 20,0
II. Техническая характеристика арендуемых помещений:
1. Капитальное строение:
дерево К = 1,5
камень К = 1,4
кирпич К = 1,3
бетон, железобетон К = 0,9
смешанные материалы К = 1,1-1,5
2. Особая архитектурная и историческая ценность здания:
архитектурные памятники XIV-XVI вв. К = 3,0
архитектурные памятники после XVI в. К = 2,0 (до 1812 г.) в т.ч. классицизм
после 1812 г. до 1890 г. ("ампир" и другие стили) К = 1,8
середина XIX в. - начало XX в. ("эклектика") К = 1,6
с 1900 по 1917 гг. ("модерн") К = 1,5
советская архитектура с 1917 по 1930 гг. К = 1,3
советская архитектура с 1930 по 1950 гг. К = 1,1 ("неоклассицизм" и другие стили)
историческая застройка К = 1,5
3. Высота арендуемых помещений К = Н/2,8
(в базовой ставке принята высота 2,8 м), где Н - высота арендуемого помещения.