Недействующий
БЕСПЛАТНО проверьте актуальность своей документации
с «Кодекс/Техэксперт АССИСТЕНТ»

       

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального
хозяйства Республики Татарстан
от 20 декабря 2000 г. N 342
"Об утверждении прейскуранта на выполнение работ
по технической инвентаризации объектов недвижимости"


На основании приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан от 21.09.2000 г. N 277 "О порядке перехода на новые "Нормы времени на выполнение работ по технической инвентаризации объектов недвижимости" (пункт 2) ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прейскурант на выполнение работ по технической инвентаризации объектов недвижимости в Республике Татарстан и ввести в действие с 20.12.2000 г.

2. Начальнику ГУП БТИ Минстройжилкомхоза РТ Кащеевой Н.С. довести данный прейскурант до дочерних предприятий Бюро технической инвентаризации городов и районов Республики Татарстан.

3. Финансирование работ из бюджета производить в соответствии с социальными стандартами.

4. Контроль за исполнением данного приказа возложить на заместителя Министра Галиуллину Т.С. и начальника ГУП БТИ Минстройжилкомхоза РТ Кащееву Н.С.

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Республики Татарстан                                       М.Ш.Хуснуллин


Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РТ
Государственное унитарное предприятие Бюро технической инвентаризации

Прейскурант
на выполнение работ по технической инвентаризации
объектов недвижимости
(утвержден приказом Минстройжилкомхоза РТ от 20 декабря 2000 г. N 342)

Содержание


Прейскурант

4. Техническая инвентаризация зданий, строений и сооружений

4.1. Первичная инвентаризация жилых и общественных зданий

4.2. Первичная инвентаризация служебных строений, холодных пристроек и надворных сооружений

4.3. Текущая инвентаризация зданий, строений и сооружений

5. Техническая инвентаризация земельных участков

5.1. Первичная инвентаризация

5.2. Текущая инвентаризация

6. Определение площади объектов уборки

7. Учет документов о принадлежности домовладения, здания, строения, жилого помещения (квартиры), выдача справок

7.1. Учет документов в организациях технической инвентаризации

7.2. Выдача справок для представления в нотариальную контору

7.3. Выдача других видов справок

8. Техническая инвентаризация объектов внешнего благоустройства

8.1. Инвентаризация проездов

8.2. Инвентаризация набережных

8.3. Инвентаризация мостов и путепроводов

8.4. Инвентаризация дренажных и водосточных труб

8.5. Инвентаризация зеленых насаждений

8.5.1. Первичная и текущая инвентаризация зеленых насаждений

8.5.2. Учет оборудования и малых форм садовой архитектуры

8.5.3. Этномофитопатологическое обследование зеленых насаждений

8.5.4. Оценка зеленых насаждений

8.5.5. Заполнение технического паспорта на зеленые насаждения

9. Техническая инвентаризация линейных объектов передаточных устройств

9.1. Инвентаризация воздушных и подземных частей

9.2. Инвентаризация инженерных сооружений городского электротранспорта

10. Оформление инвентарного дела

11. Изготовление копий

12. Присвоение кадастровых номеров объектам недвижимости

13. Составление проекта договора по сделкам с недвижимым имуществом

IV. Техническая часть

4. Техническая инвентаризация зданий, строений и сооружений

4.1. Первичная инвентаризация жилых и общественных зданий

4.2. Первичная инвентаризация служебных строений, холодных пристроек и надворных сооружений

4.3. Текущая инвентаризация зданий, строений и сооружений

5. Техническая инвентаризация земельных участков

5.1. Первичная инвентаризация

5.2. Текущая инвентаризация

6. Определение площади объектов уборки

7. Учет документов о принадлежности домовладения, здания, строения, жилого помещения (квартиры), выдача справок

7.1. Учет документов в организациях технической инвентаризации

7.2. Выдача справок для представления в нотариальную контору

7.3. Выдача других видов справок

8. Техническая инвентаризация объектов внешнего благоустройства

8.1. Инвентаризация проездов

8.2. Инвентаризация набережных

8.3. Инвентаризация мостов и путепроводов

8.4. Инвентаризация дренажных и водосточных труб

8.5. Инвентаризация зеленых насаждений

8.5.1. Первичная и текущая инвентаризация зеленых насаждений

8.5.2. Учет оборудования и малых форм садовой архитектуры

8.5.3. Этномофитопатологическое обследование зеленых насаждений

8.5.4. Оценка зеленых насаждений

8.5.5. Заполнение технического паспорта на зеленые насаждения

9. Техническая инвентаризация линейных объектов передаточных устройств

9.1. Инвентаризация воздушных и подземных частей

9.2. Инвентаризация инженерных сооружений городского электротранспорта

10. Оформление инвентарного дела

11. Изготовление копий


1. Введение

1.1. Государственное унитарное предприятие Бюро технической инвентаризации находится в ведении Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.

1.2. ГУП БТИ Минстройжилкомхоза РТ имеет дочерние предприятия Бюро технической инвентаризации в городах и районах Республики Татарстан.

1.3. Дочерние предприятия Бюро технической инвентаризации городов и районов Республики Татарстан являются самостоятельными хозяйственными субъектами с правом юридического лица, имеют самостоятельный баланс, расчетный счет и счета в учреждениях банков, гербовую печать со своим наименованием. Действуют на основании хозяйственного расчета.

1.4. Бюро технической инвентаризации в своей деятельности руководствуются действующим законодательством на территории Республики Татарстан, иными нормативными актами органов власти и управления России и Республики Татарстан и Уставами.

1.5. Основным видом производственной деятельности бюро технической инвентаризации является техническая инвентаризация, учет и паспортизация объектов недвижимости.

1.6. Стоимость инвентаризационно-технических работ, проводимых в плановом порядке, определяется по ценам, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.

1.7. Внеплановые обследования производятся БТИ по заявкам собственников недвижимости по договорным ценам.

II. Общие указания

2.1. Цены настоящего прейскуранта действуют на территории Республики Татарстан и распространяются на работы по технической инвентаризации объектов недвижимости всех форм собственности.

2.2. Порядок проведения работ по технической инвентаризации и паспортизации объектов недвижимости, указанных в прейскуранте, определен в соответствии с уставными видами деятельности.

2.3. В ценах настоящего прейскуранта, кроме основной работы, учтены затраты времени на:

подготовительно-заключительные работы;

организацию рабочего места;

отдых и личные надобности;

получение задания и необходимой документации от заказчика;

подбор в архиве бюро и в других организациях материалов и справочной литературы, необходимых для выполнения задания;

получение и проверку измерительных приборов;

выдачу заданий исполнителям на выполнение отдельных видов работ;

согласование работы с соисполнителями;

сдачу выполненных работ лицу, осуществляющему техническое руководство;

внесение изменений и дополнений по указанию руководителя;

проверку и приемку выполненной работы руководителем группы по инвентаризации строений и сооружений;

сдачу в архив законченной и оформленной технической документации.

2.4. В ценах настоящего прейскуранта не учтены затраты времени на:

приемку работ заказчиком;

переезды (переходы) работников до объекта и с объекта на объект.

Стоимость приемки работ заказчиком и переездов (переходов) работников до объекта и с объекта на объект определяется по фактическим затратам по формуле:

                             С = З х Т х К х Р,

где:

С - отпускная цена;

З - фактические затраты времени на выполнение работ;

Т - часовая тарифная ставка исполнителя;

К - расчетный коэффициент;

Р - рентабельность.

Примечание: 1. По формуле определяется стоимость работ, не предусмотренных сборником, с применением норм времени из других официальных нормативных источников, прямых или по аналогии, а также местных норм.

Средние затраты времени при передвижении пешком составляют 0,25 часа на 1 км, при передвижении транспортом - 0,068 часа на 1 км. При проведении работ в сельской местности к затратам времени на передвижение применяется коэффициент 1,25.

При проведении в течение рабочего дня технической инвентаризации группы объектов (садовых домиков, гаражей и т.д.), расположенных на одном земельном массиве (садоводческое товарищество, гаражно-строительный кооператив и т.д.) затраты на переезд делятся на число проинвентаризированных объектов.

2.5. В тех случаях, когда объем выполняемых работ меньше, чем значение единицы измерения, указанное в прейскуранте, стоимость их не уменьшается. При отклонении фактических значений объемов работ от указанных в прейскуранте единиц измерения для определения их стоимости применяется метод интерполяции.

2.6. Цены на работы по технической инвентаризации и паспортизации объектов недвижимости определены с учетом благоприятного для проведения полевых работ периода года и нормальных условий проведения работ на объектах паспортизации. При проведении работ в неблагоприятный период к ценам на полевой стадии применяются сезонные повышающие коэффициенты, применяемые в соответствии с ЕНВ (Приложение 1). Продолжительность неблагоприятного периода в Республике Татарстан 6 месяцев с 1 ноября по 1 мая:

ноябрь, апрель - применяется коэффициент 1,18;

декабрь, март - применяется коэффициент 1,25;

январь, февраль - применяется коэффициент 1,43.

Для промежуточной продолжительности неблагоприятного периода сезонный коэффициент определяется интерполяцией.

2.7. При выполнении работ в условиях действующего объекта, работающего оборудования или разветвленной сети инженерных коммуникаций и т.п. к ценам на полевой стадии применяется коэффициент 1,2.

2.8. При выполнении камеральных работ при помощи компьютерной техники к ценам применяются понижающие коэффициенты в соответствии с ЕНВ (Приложение 3):

+-----------------------------------------------------------------------+
¦                  Объект инвентаризации                   ¦Коэффициенты¦
+----------------------------------------------------------+------------¦
¦Участок прямоугольной формы с плотностью застройки до 20% ¦    0,75    ¦
+----------------------------------------------------------+------------¦
¦Участок сложной  конфигурации  более  четырех  углов или с¦    0,85    ¦
¦криволинейными  границами с плотностью застройки от 20  до¦            ¦
¦40%                                                       ¦            ¦
+----------------------------------------------------------+------------¦
¦Участок сложной конфигурации границ с плотностью застройки¦    0,90    ¦
¦свыше 40%                                                 ¦            ¦
+----------------------------------------------------------+------------¦
¦Здания прямоугольной формы                                ¦    0,75    ¦
+----------------------------------------------------------+------------¦
¦Здания, состоящие в плане из двух-трех прямоугольников    ¦    0,80    ¦
+----------------------------------------------------------+------------¦
¦Здания,состоящие в плане более, чем из трех  прямоугольни-¦    0,85    ¦
¦ков или косоугольников или криволинейных                  ¦            ¦
+----------------------------------------------------------+------------¦
¦Здания повышенной конструктивной сложности                ¦    0,90    ¦
+----------------------------------------------------------+------------¦
¦Служебные строения, холодные пристройки, надворные  соору-¦    0,70    ¦
¦жения                                                     ¦            ¦
+----------------------------------------------------------+------------¦
¦Объекты внешнего благоустройства, линейные объекты переда-¦    0,85    ¦
¦точных устройств, инженерные сооружения  городского  элек-¦            ¦
¦тротранспорта                                             ¦            ¦
+-----------------------------------------------------------------------+