Приложение
к Положению о порядке расчета и внесения платежей
платежей за жилищно-коммунальные услуги для населения
Расчет теплоэнергии на отопление жилых помещений
1. Расчет нормативного количества теплоэнергии на отопление жилых помещений
Расчет нормативного количества теплоэнергии на отопление жилых помещений производится в случае, когда отопление жилых помещений осуществляется без приборов учета (теплосчетчиков).
Расчет годового нормативного количества теплоэнергии (Qот.) на отопление 1 кв.м производится согласно Методическим указаниям по определению расходов топлива, электроэнергии и воды на выработку тепла отопительными котельными коммунальных теплоэнергетических предприятий, утвержденным Комитетом Российской Федерации по муниципальному хозяйству 22 февраля 1994 года (далее Методические указания).
Расчет дифференцированного (индивидуального для каждого жилого здания) норматива Qот. на отопление 1 квадратного метра общей площади жилого помещения производится по формуле:
V -6
Qот. = q * 0,98 * --- * (tвн. - tср.о.) * 24 * T * 10 * k,
S
где: q - удельная отопительная характеристика здания, которая определяется по таблице 1:
Таблица 1
+-----------------------------------------------------------------------+
¦ Объем здания по ¦ Удельная отопительная характеристика - ¦
¦ наружному обмеру, ¦ q [ккал/(куб.м*ч*град] - зданий, построенных: ¦
¦ куб.м ¦ ¦
+-------------------+---------------------------------------------------¦
¦ ¦ до 1930 г. ¦ в 1930-1958 гг. ¦ после 1958 г. ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ до 100 ¦ ¦ 0,74 ¦ 0,92 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 101-200 ¦ ¦ 0,66 ¦ 0,82 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 201-300 ¦ ¦ 0,62 ¦ 0,78 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 301-400 ¦ ¦ 0,60 ¦ 0,74 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 401-500 ¦ ¦ 0,58 ¦ 0,71 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 501-600 ¦ 0,37 ¦ 0,56 ¦ 0,69 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 601-700 ¦ 0,37 ¦ 0,54 ¦ 0,68 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 701-800 ¦ 0,37 ¦ 0,53 ¦ 0,67 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 801-900 ¦ 0,37 ¦ 0,52 ¦ 0,66 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 901-1000 ¦ 0,37 ¦ 0,51 ¦ 0,65 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 1001-1100 ¦ 0,37 ¦ 0,50 ¦ 0,62 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 1101-1200 ¦ 0,37 ¦ 0,49 ¦ 0,60 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 1201-1300 ¦ 0,37 ¦ 0,48 ¦ 0,59 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 1301-1400 ¦ 0,37 ¦ 0,47 ¦ 0,58 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 1401-1500 ¦ 0,37 ¦ 0,47 ¦ 0,57 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 1501-1700 ¦ 0,37 ¦ 0,46 ¦ 0,55 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 1701-2000 ¦ 0,37 ¦ 0,45 ¦ 0,53 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 2001-2500 ¦ 0,28 ¦ 0,44 ¦ 0,52 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 2501-3000 ¦ 0,28 ¦ 0,43 ¦ 0,50 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 3001-3500 ¦ 0,28 ¦ 0,42 ¦ 0,48 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 3501-4000 ¦ 0,28 ¦ 0,40 ¦ 0,47 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 4001-4500 ¦ 0,28 ¦ 0,39 ¦ 0,46 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 4501-5000 ¦ 0,28 ¦ 0,38 ¦ 0,45 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 5001-6000 ¦ 0,24 ¦ 0,37 ¦ 0,43 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 6001-7000 ¦ 0,24 ¦ 0,36 ¦ 0,42 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 7001-8000 ¦ 0,24 ¦ 0,35 ¦ 0,41 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 8001-9000 ¦ 0,24 ¦ 0,34 ¦ 0,40 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 9001-10000 ¦ 0,24 ¦ 0,33 ¦ 0,39 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 10001-11000 ¦ 0,21 ¦ 0,32 ¦ 0,38 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 11001-12000 ¦ 0,21 ¦ 0,31 ¦ 0,38 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 12001-14000 ¦ 0,21 ¦ 0,30 ¦ 0,37 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 14001-15000 ¦ 0,21 ¦ 0,29 ¦ 0,37 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 15001-25000 ¦ 0,195 ¦ 0,28 ¦ 0,37 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 25001-30000 ¦ 0,185 ¦ 0,28 ¦ 0,37 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 30001-35000 ¦ 0,185 ¦ 0,28 ¦ 0,35 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 35001-40000 ¦ 0,185 ¦ 0,27 ¦ 0,35 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 40001-45000 ¦ 0,185 ¦ 0,27 ¦ 0,34 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ 45001-50000 ¦ 0,185 ¦ 0,26 ¦ 0,34 ¦
+-------------------+-------------+-----------------+-------------------¦
¦ более 50000 ¦ ¦ ¦ 0,33 ¦
+-----------------------------------------------------------------------+
0,98 - поправочный коэффициент, установленный для климатических условий Республики Татарстан;
V - фактический наружный объем здания, куб.м;
S - общая площадь всех жилых помещений в здании, кв.м;
tвн. - температура внутреннего воздуха, градусов (согласно СНиП температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже 20°C, в угловых жилых помещениях - не ниже 22°C);
tср.о. - средняя температура наружного воздуха за отопительный период, градусов (согласно СНиП для климатических условий Республики Татарстан равняется 5,7°C);
24 - число часов работы системы отопления в сутки;
T - продолжительность работы системы отопления за отопительный период, суток (для унифицирования расчетов для всех населенных пунктов республики приняты 218 суток);
-6
10 - коэффициент перевода в Гкал;
k - поправочный коэффициент, значение которого определяется по таблице 2:
Таблица 2
+-----------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ Фактический наружный объем здания (куб.м): ¦
¦ +---------------------------------------------------------------¦
¦ ¦ менее ¦ от 1001 ¦ от 1701 ¦ от 3001 ¦ от 5001 ¦ более ¦
¦ ¦ 1000 ¦ до 1700 ¦ до 3000 ¦ до 5000 ¦ до 7000 ¦ 7000 ¦
+-------+---------+-----------+---------+----------+----------+---------¦
¦ k ¦ 0,75 ¦ 0,80 ¦ 0,85 ¦ 0,90 ¦ 0,95 ¦ 1,00 ¦
+-----------------------------------------------------------------------+
Для жилых зданий, построенных и введенных в эксплуатацию после 1 января 1992, коэффициент k принимается равным 1;
* - знак операции умножения.
При определении фактического наружного объема жилых зданий следует руководствоваться пп.2.1.3, 2.1.5, 2.1.9 Методических указаний. Из фактического наружного объема здания должны исключаться объемы:
встроенных (пристроенных) помещений;
жилых помещений, признанных нежилыми и сданных в аренду;
внутридомовых мест общего пользования жилых зданий, отопление которых не производится (незадымляемые лестничные клетки), т.е. внутридомовое инженерное оборудование отопительных сетей расположено вне лестничных клеток.
Месячная норма потребления теплоэнергии (Nотопл.) на отопление квартиры (жилого помещения) рассчитывается по формуле:
Qот.
Nотопл. = ----- * Sобщ.пл.,
12
где: Sобщ.пл. - общая площадь жилого помещения.
Организации, управляющие жилым фондом, рассчитывают нормативное количество теплоэнергии (в Гкал) на отопление 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц (индивидуально для каждого жилого здания), после чего значение нормы заносится в технический паспорт жилого здания.
2. Перерасчет платежей за отопление жилых помещений