Универсальная процедура предрегистрационной подготовки документов по принципу "одного окна" вводится в целях последующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее универсальная процедура) и предполагает собой комплексную процедуру предрегистрационной подготовки документов в соответствии с требованиями действующего законодательства на основе использования современных информационных технологий с последующей интеграцией информационных ресурсов всех задействованных в универсальной процедуре организаций с целью оперативного сбора информации и документов для последующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и электронного документооборота между организациями - участниками.
Настоящим Регламентом центром ответственности за универсальную процедуру определяется Государственная регистрационная палата Республики Татарстан.
Участниками универсальной процедуры являются Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, государственное унитарное предприятие "Бюро технической инвентаризации Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Республики Татарстан", Служба земельного кадастра по Республике Татарстан, Государственная регистрационная палата Республики Татарстан, администрация г.Казани.
Настоящим Регламентом вводится механизм сбора информации (согласований) и документов организациями-участниками в ходе предрегистрационной подготовки документов в целях последующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Универсальная процедура применяется в следующих случаях:
при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
при получении соответствующего разрешения на строительство объектов недвижимости;
при вводе в эксплуатацию законченного строительством объекта недвижимости;
при изменении объекта недвижимости;
при закреплении государственного или муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;
при отчуждении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Процедура подготовки документов в организациях-участниках производится в соответствии с действующим законодательством и регулируется самостоятельными регламентами.