3.1. Реализация имущества осуществляется Продавцом. При делегировании права проведения торгов Агенту Продавцом заключается агентский договор, договор поручения или договор комиссии, и Агенту могут быть делегированы функции, указанные в п.п. 3.2.1, 3.2.4, 3.2.5, 3.3, 3.4, 3.6, 7.4, 5.1.1-5.1.15 настоящего Положения.
3.2. Продавец после принятия решения о реализации имущества на торгах:
3.2.1. Публикует объявление о продаже имущества на торгах в средствах массовой информации, о продаже предприятия (бизнеса) - в средствах массовой информации, а также в официальном издании Федеральной службы России по финансовому оздоровлению и банкротству. Публикация информационного сообщения о проводимых торгах должна быть осуществлена не позднее чем за 30 календарных дней до объявленной даты проведения торгов. Одновременно информационное сообщение публикуется в "Вестнике Комитета Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению".
В объявлении о продаже предприятия должны содержаться:
- сведения о предприятии и порядок ознакомления с ним, предельные сроки подачи заявок на приобретение предприятия, которые действительны не менее двух недель и не более одного месяца со дня опубликования указанного объявления;
- дата, время, место и форма проведения торгов;
- порядок оформления участия в торгах;
- начальная цена предприятия;
- размер задатка, сроки и порядок внесения задатка;
- критерии выявления победителей торгов;
- порядок оформления результатов торгов;
- сведения об организаторе торгов.
3.2.2. Устанавливает начальную цену объекта, шаг торгов, размер задатка.
3.2.3. В случае реализации имущества, указанного в пункте 1.4 настоящего Положения, организует подготовку заключения о рыночной стоимости имущества и иных документов, обеспечивает возможность осмотра имущества потенциальными покупателями, выявляет отсутствие или наличие обременения имущества и особые условия (если имеются) его реализации.
3.2.4. При заключении договора об уступке права требования истребует у организации-должника оригиналы или нотариально заверенные копии:
- акта сверки задолженности, подписанного должником и его дебитором, либо заменяющих его документов с определением сумм основного долга, процентов, а также начисленных экономических санкций;
- документов, подтверждающих наличие задолженности (договоры, платежные поручения, письма, акты приемки, накладные, решения судов, исполнительные листы и т.п.);
- иных документов, имеющих значение для уступки права требования;
- поручения об уступке прав требования;
- документов о внесении изменений и дополнений к вышеуказанным документам.
Все представленные документы нумеруются, сшиваются в один том, при этом составляется их опись. Агент несет ответственность за сохранность переданных ему документов (копий документов).
3.2.5. Проводит торги и производит расчеты с участниками торгов.
3.2.6. Заключает договор купли-продажи приобретенного имущества.
3.3. При проведении закрытого аукциона (конкурса) участникам не позднее чем за 30 дней до проведения аукциона (конкурса) рассылается извещение (приглашение).
3.4 Информационное сообщение должно включать следующие сведения:
- форма проводимых торгов;
- начальная цена имущества на торгах;
- срок прекращения приема заявок и других документов на участие в аукционе (конкурсе);
- сообщение о величине задатка;