2.1. Обязанности "Исполнителя".
2.1.1. Выполнять весь комплекс работ по содержанию квартиры и придомовой территории, создавать необходимые условия проживающим в доме в соответствии с требованиями Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых домов и придомовой территории на условиях, определенных для домов государственного и коммунального жилищного фонда, а также:
- производить профилактический осмотр сантехнического оборудования в квартире 2 раза в год;
- ремонтировать сантехническое оборудование по заявке "Заказчика" из материалов "Заказчика" или за дополнительную плату при их наличии у "Исполнителя";
- прописывать и выписывать по заявлению владельца;
- принимать платежи за коммунальные услуги;
- выдавать справки по требованию "Заказчика".
2.1.2. Предъявлять по первому требованию "Заказчика" документы, подтверждающие объем и стоимость выполненных ремонтных работ.
2.1.3. Оказывать "Заказчику" коммунальные и другие услуги по действующим расценкам и тарифам.
2.1.4. Доводить в месячный срок до сведения "Заказчика" изменения расценок и тарифов на содержание дома, квартиры и коммунальные услуги, утверждаемые органами власти и управления.
2.1.5. Выполнять все работы по текущему и капитальному ремонту жилого дома. Внутриквартирный текущий ремонт жилых помещений производится без взимания дополнительной платы с собственника квартиры только в случаях, когда такой ремонт связан с устранением неисправностей отдельных конструктивных элементов жилого дома или оборудования в нем либо с производством капитального ремонта.
2.2. Обязанности "Заказчика".
2.2.1. Соблюдать Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых домов и придомовой территории на условиях, определенных для домов государственного и коммунального жилищного фонда.
2.2.2. Своевременно сообщать "Исполнителю" о выявленных неисправных элементах квартиры.
2.2.3. Оплачивать коммунальные услуги, услуги по обслуживанию дома, приватизированной квартиры и придомовой территории по фактическому их представлению.
2.2.4. Не позднее 10 числа последующего месяца вносить плату на счет "Исполнителя".
2.2.5. Допускать в квартиру представителей "Исполнителя" для проведения осмотра конструкций и технических устройств квартиры и устранения неисправностей. Представитель обязан предъявить соответствующее удостоверение.
2.2.6. "Заказчик" обязан производить текущий ремонт приватизированной квартиры и мест общего пользования в квартире.