1). Берется в качестве эталона для кирпичных 9-ти этажных жилых домов 108 квартирный трехсекционный кирпичный жилой дом, 86 серия, сметной стоимостью 366 тыс.руб., общей площадью 2,012 м2. Расчет ведем по одной секции.
Принимается 17 вышеперечисленных этапов.
На проведение операции по контролю и приемке одного из перечисленных этапов необходим полный рабочий день одного специалиста с месячным окладом 310 руб. или среднедневным - 14 руб. Учитывая, что по 4, 6, 7, 8, 9, 10 и 11 этапу необходимо осуществлять промежуточную приемку на каждом этапе, считаем на выполнение этой операции по 0,5 дня.
Подсчитывается общее количество дней необходимых на приемку:
1. (1 х (17 - 7) + 7 х 9 х 0,5) х 1,25 = 51,9 дней
где 1,25 - поправочный коэффициент на случай проведения повторной приемки, осуществления промежуточного контроля, проведение контрольных испытаний и другие непредвиденные работы.
Считаем стоимость работ по контролю:
2. 14 х 51,9 х 1,75 = 1271 руб.
где 14 - среднедневная зарплата специалиста инспекции,
51,9 - количество дней, необходимых для приемки этапов
1,75 - повышающий коэффициент, учитывающий накладные расходы на проведение работ, плановые накопления, непредвиденные затраты и др.
Считаем общую стоимость работ с учетом 20% премиальной надбавки согласно Положения:
3. 1271 х 1,2 = 1525 руб.
что составляет (1525 руб./366 тыс.руб. х 100%) = 0,42%
0,42% сметной стоимости строительства.
Договорная цена за 1000 м2 общей площади жилого дома, составит:
4. 1525 руб./2012 м2 х 1000 м2 = 757,9 руб.
2). Берется в качестве эталона для панельных 9-ти этажных жилых домов 106 квартирный панельный жилой дом, 83 серия, Блок А-36 квартирной сметной стоимостью 530 тыс.рублей, общей площадью 2,139 м2.
(Смотри эталон расчета для 9-ти этажного кирпичного жилого дома).
1. Общее количество дней необходимых на приемку: 51,9 дней.
2. Стоимость работ по контролю: 1271 руб.
3. Общая стоимость работ с учетом 20% премиальной надбавки согласно Положения: 1525 руб.
что составляет 1525 руб./530 тыс.руб. х 100% = 0,29%
0,29% сметной стоимости строительства.
4. Договорная цена за 1000 м2 общей площади жилого дома, составит:
1525 руб./2139 м2 х 1000 м2 = 712,9 руб.
Усредненно по 9-ти этажным домам (панельные + кирпичные):
Сметная стоимость 896 : 2 = 448 тыс.руб.
Общая площадь 4,151 : 2 = 2,075 м2.
Процент сметной стоимости строительства равен:
1525 руб./448 тыс.руб. х 100% = 0,34%
Стоимость контроля: 1525 руб./2,075 м2 х 1000 м2 = 734,9 руб.