Для определения усредненной договорной цены стоимости осуществления Государственного архитектурно-строительного контроля на 1000 м3 объема объекта гражданского назначения производим расчет по 4-м разным объектам:
детский сад, школа, больница, магазин.
Принимается два дополнительных этапа, к 17 принятым для обязательного контроля в жилых домах, на устройство фундаментов и монтаж специального оборудования и механизмов. Всего 19 этапов, подлежащих обязательной приемке работниками инспекции.
Продолжительность проверки одного этапа принимается в зависимости от сметной стоимости здания:
- при строительстве объекта сметной стоимостью
до 500 тыс.руб. - 1 день - 0,5 дня
до 1000 тыс.руб. - 2 дня - 1 день
до 1500 тыс.руб. - 3 дня - 1,5 дня
до 2000 тыс.руб. - 4 дня - 2 дня
более 2000 тыс.руб. - 5 дней - 2,5 дня
Промежуточная приемка по этапам 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11 на каждом этапе.
Формулы и ход расчета принимаются по аналогии с жилыми домами.
1. Детский сад на 330 мест 3-х этажный кирпичный.
Сметная стоимость - 1112 тыс.руб.
Объем здания - 15076 м3
1. [(19 - 7) х 3 + 7 х 3 х 1,5] х 1,25 = 84,4 дней
2. 18 х 84,4 х 1,75 = 2659 руб.
3. 2659 х 1,2 = 3190 руб.
что составляет 3190 руб./1112 тыс.руб. х 100% = 0,29%
сметной стоимости строительства.
4. Стоимость контроля за 1000 м3 здания детского сада равно:
3190 руб./15076 м3 х 1000 м3 = 211,6 руб.
2. Больница на 145 коек с поликлиникой на 350 посещений 6-ти этажная панельная.
Сметная стоимость - 2591 тыс.руб.
Объем здания - 40635 м3
1. [(19 - 7) х 5 + 7 х 6 х 2,5] х 1,25 = 206 дней
2. 18 х 206 х 1,75 = 6489 руб.
3. 6489 х 1,2 = 7787 руб.
что составляет 7787 руб./2591 тыс.руб. х 100% = 0,3%
сметной стоимости строительства.
4. Стоимость контроля за 1000 м3:
7787 руб./40635 м3 х 1000 м3 = 192 руб.
3. Магазин торговый площадью 220 м2 одноэтажный кирпичный.
Сметная стоимость - 313 тыс.руб.
Объем здания - 3230 м3
1. (19 х 1 х 1) х 1,25 = 23,8 дней
2. 18 х 23,8 х 1,75 = 750 руб.
3. 750 х 1,2 = 900 руб.
что составит 900 руб./313 тыс.руб. х 100% = 0,29%
4. Стоимость контроля за 1000 м3:
900 руб./3230 м3 х 1000 м3 = 279 руб.
4. Школа на 192 места, трехэтажная, кирпичная.
Сметная стоимость - 663 тыс.руб.
Объем здания - 9586 м3
1. [(19 - 7) х 2 + 7 х 3 х 1] х 1,25 = 56,2 дня
2. 18 х 56,2 х 1,75 = 1770 руб.
3. 1770 х 1,2 = 2124 руб.
что составляет 2124 руб./663 тыс.руб. х 100% = 0,32%
сметной стоимости строительства.
4. Стоимость контроля за 1000 м3:
2124 руб./9586 м3 х 1000 м3 = 221 руб.
Среднеарифметическим расчетом по 4-м объектам социальной сферы устанавливаем, что усредненная стоимость контроля за 1000 м3 объема общественных зданий составит:
211,6 руб. + 192 руб. + 279 руб. + 221 руб./4 = 225,9 руб.
или в процентах от сметной стоимости:
0,29 + 0,3 + 0,29 + 0,32/4 = 0,3%