Статья 35. Территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития территорий районов, частей территорий районов
1. В территориальных комплексных схемах градостроительного планирования развития территорий районов, частей территорий районов, разрабатываемых в соответствии с утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией о градостроительном планировании развития территории Республики Татарстан, определяются:
основные направления реализации государственной политики в области градостроительства с учетом особенностей социально-экономического развития и природно-климатических условий;
зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий указанных зон;
меры по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
направления развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур межселенного значения;
территории резерва для развития поселений;
территории для индивидуального жилищного строительства, строительства дач, садоводства, огородничества;
территории для организации мест отдыха населения;
иные меры по развитию территорий районов и частей территорий районов.
В территориальных комплексных схемах градостроительного планирования развития территорий районов, частей территорий районов содержатся предложения об установлении границ поселений и пригородных зон городов, а также об обеспечении ресурсами в целях комплексного развития территорий указанных районов, частей территорий районов.
2. Территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития территорий районов, частей территорий районов разрабатываются и утверждаются соответствующими местными органами власти и управления по согласованию с органами местного самоуправления поселений, находящихся в пределах районов и частей территорий районов, в порядке, установленном настоящим Кодексом.
3. В задании на разработку территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития районов, частей территорий районов в целях учета государственных интересов определяется перечень органов государственного управления Республики Татарстан, по согласованию с которыми разрабатываются и утверждаются указанные территориальные комплексные схемы.
Статья 36. Генеральные планы городских и сельских поселений
1. Генеральный план - градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений. Генеральный план разрабатывается в соответствии с утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией Республики Татарстан.
Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий городских и сельских поселений, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию, а также необходимые противопожарные условия жизнедеятельности.
2. В генеральном плане городского или сельского поселения определяются:
основные направления развития территории поселения с учетом особенностей социально-экономического развития, природно-климатических условий, численности населения городского или сельского поселения;
зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий указанных зон;
меры по защите территории городского или сельского поселения от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
соотношение застроенной и незастроенной территории городского или сельского поселения;
территории резерва для развития городского или сельского поселения;
иные меры по развитию территории городского или сельского поселения.
В генеральных планах городских и сельских поселений содержатся предложения об установлении границ поселений, а также об обеспечении ресурсами в целях комплексного развития территорий поселений.
3. Генеральный план города и его пригородной зоны может разрабатываться как единый документ на основе заключения соглашения между местными органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления сопредельных территорий.
4. Генеральный план города с численностью населения до пятидесяти тысяч человек и генеральный план сельского поселения могут разрабатываться вместе с проектом планировки территорий указанных поселений как единый документ.
5. При разработке генерального плана исторического поселения учитываются историко-архитектурный опорный план такого поселения и проекты зон охраны памятников истории и культуры.
6. Генеральные планы городских и сельских поселений разрабатываются и утверждаются местными органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления соответствующих поселений в порядке, установленном настоящим Кодексом.
Генеральный план города и его пригородной зоны утверждается органами государственной власти Республики Татарстан в порядке, установленном настоящим Кодексом.