Недействующий

Об оценке земли (утратил силу)

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

В настоящем Законе используются следующие основные понятия:

оценка земли - определение в соответствии с законодательством субъектами оценочной деятельности кадастровой или рыночной стоимости земельных участков;

государственная кадастровая оценка земли - комплекс правовых, экономических и технических мероприятий, направленных на определение кадастровой стоимости земельных участков по состоянию на определенную дату;

индивидуальная оценка земли - комплекс экономических и технических мероприятий, направленных на определение рыночной стоимости земельных участков на определенную дату;

кадастровая стоимость земли - стоимость земельного участка, определяемая с учетом его местоположения, плодородия, природных, экономических и других характеристик. Кадастровая стоимость земельного участка является учетным показателем государственного земельного кадастра;

рыночная стоимость земли - показатель наиболее вероятной цены, по которой право собственности на земельный участок переходит от продавца к покупателю при их обоюдном согласии без принуждения участвующих в сделке сторон;

оценочная зона - совокупность земельных участков, однородных по целевому назначению, виду функционального использования и близких по размеру кадастровой стоимости;

кадастровый квартал - земельный массив в населенном пункте, отграниченный красными линиями или естественными границами, при этом под красными линиями следует понимать границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей в городских и сельских поселениях.