Земельные преобразования в городах и других поселениях в рамках Программы направлены на развитие регулируемого оборота земель и создание необходимых условий для реализации инвестиционного потенциала земель, активно влияющего на принятие социально-экономических и градостроительных решений. Реформу в градостроительстве (пересмотр концепции градостроительного планирования, разработку градостроительной документации, нормативов и т.д.) надлежит проводить одновременно с земельными преобразованиями.
В ходе реализации Программы проводятся следующие мероприятия:
проведение кадастровой оценки земель поселений;
обеспечение постоянного обновления базы данных о всех землепользователях;
правовое зонирование земель в отдельных городах и поселениях;
внедрение методики формирования и межевания земельных участков как объектов недвижимости в городах и других поселениях;
приватизация земель на территории поселений, прежде всего расположенных под приватизированными и приватизируемыми предприятиями. При этом допускается снижение цены земли, по которой она продается собственникам приватизированных объектов недвижимости;
передача (продажа), как правило, на конкурсной или аукционной основе земель, не предназначенных для обеспечения государственных функций, а также общественных нужд (в первую очередь под индивидуальное жилищное строительство и для реализации инвестиционных проектов);
обеспечение поступления информации от администраций районов и городов, органов местного самоуправления о размерах одновременных и периодических платежей, взимаемых в связи с занятием и освоением земельных участков.
Продажа и передача земли в собственность в городах и других поселениях осуществляется при соблюдении градостроительных требований, в том числе по функционированию инженерной и транспортной инфраструктуры.
Осуществляется переход к системе зонального регулирования землепользования, что означает:
разработку долгосрочных планов использования земель городов и на этой основе схем городского землепользования;
разработку в соответствии с градостроительной документацией правил землепользования в поселениях;
обеспечение доступа физических и юридических лиц к информации о земельных участках и их участия в принятии решений о территориальном зонировании городов;
разработка и внедрение классификатора публичных и частных обременении земельных участков (сервитутов).