Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан
от 25 марта 1999 г. N 165
"О создании товариществ собственников жилья в Республике Татарстан"
(с изменениями от 13 октября 1999 г., 4 ноября, 23 декабря 2003 г.)

В целях реализации Федерального закона "О товариществах собственников жилья" Кабинет Министров Республики Татарстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:

       2. Возложить координацию работ по созданию и деятельности товариществ собственников жилья на администрации городов и районов Республики Татарстан и районов в городах.

Рекомендовать администрациям городов и районов республики и районов в городах возложить обязанности по организации на территории Республики Татарстан товариществ собственников жилья на подразделения, занимающиеся вопросами приватизации жилья.

3. Администрациям городов и районов Республики Татарстан и районов в городах:

обеспечить государственную регистрацию образованных и вновь создающихся кондоминиумов независимо от форм собственности организаций, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится имущество этих кондоминиумов;

провести работу по информированию жильцов кондоминиумов о возможности создания товариществ собственников жилья и выступить с инициативой организации товариществ собственников жилья в кондоминиумах, где приватизировано более 50 процентов жилых помещений.

6. Рекомендовать администрациям районов и городов возмещать за счет средств местного бюджета затраты товариществ собственников жилья, зарегистрированных до 1 июля 2000 года:

на уплату регистрационных сборов при государственной регистрации товариществ;

на оплату услуг органов технической инвентаризации по созданию паспорта домовладения и регистрации кондоминиума.

7. Установить, что передача кондоминиума товариществу собственников жилья осуществляется организациями, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится имущество данного жилого дома, после регистрации товарищества, произведенной в соответствии с действующим законодательством, на основании решения собственника.

Товарищество собственников жилья в течение 1 месяца должно обратиться в органы технической инвентаризации для внесения соответствующих изменений в паспорт домовладения.

9. Рекомендовать администрациям городов, районов плату за аренду нежилых помещений кондоминиума, находящихся в государственной собственности, перечислять на расчетный счет товарищества собственников жилья, в управление которого передан указанный кондоминиум.

10. Государственному комитету Республики Татарстан по управлению государственным имуществом в части доли республиканской собственности в кондоминиумах делегировать главам администраций городов и районов республики и районов в городах права:

назначать лиц, уполномоченных представлять интересы собственника в кондоминиумах в пределах доли республиканской собственности участия в них;

утверждать договоры о передаче кондоминиумов товариществам собственников жилья.

11. Администрациям городов и районов республики и районов в городах представлять Государственному комитету Республики Татарстан по управлению государственным имуществом для внесения соответствующих изменений в реестр государственной собственности сведения о передаче кондоминиумов, в составе которых имеется доля государственной собственности, товариществам собственников жилья.

13. Установить, что когда товарищество собственников жилья берет на себя функции технического обслуживания, профилактики и несложного ремонта жилых и нежилых помещений, а также внутренних инженерных систем кондоминиума, товариществу необходимо получить лицензию на право осуществлять указанные виды деятельности в случае, если законодательство требует наличия такой лицензии.

Контроль за соблюдением действующих нормативов и стандартов эксплуатации зданий, инженерных сетей и сооружений в кондоминиумах, на базе которых организовываются товарищества собственников жилья, возлагается на Государственную жилищную инспекцию Республики Татарстан.

14. Установить, что социальная защита домовладельцев, нанимателей и арендаторов жилых помещений в кондоминиуме осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Татарстан путем передачи товариществам собственников жилья установленных государственных и муниципальных дотаций на финансирование затрат на эксплуатацию, текущий и капитальный ремонт, на отдельные виды коммунальных услуг, компенсаций за предоставление льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан, а также иных предусмотренных дотаций.

По оплате коммунальных услуг товарищества собственников жилья приравниваются к жилищным организациям государственного жилищного фонда.

Постановка на учет товариществ собственников жилья и предоставление им дотаций, компенсаций и субсидий производится администрациями городов и районов, а также районов в городах по заявлениям товариществ с момента передачи жилищного фонда на баланс товарищества.

15. Поддержать инициативу администрации Кировского района г.Казани о проведении эксперимента по созданию товариществ собственников жилья в домах существующей застройки пос.Залесный Кировского района г.Казани.