3.1. Система технического обслуживания и ремонта жилого здания включает в себя:
работы по санитарному содержанию и санитарной очистке жилого здания;
услуги по вывозу бытовых отходов;
услуги за пользование лифтом;
ремонт (профилактический, аварийно-восстановительный и текущий) жилого здания и благоустройство придомовой территории;
обеспечение бесперебойной работы внутридомового инженерного оборудования;
услуги по освещению мест общего пользования. 3.2. Платежи населения за санитарное содержание и санитарную
очистку жилого здания подразделяются на:
платежи за уборку внутридомовых мест общего пользования (подъездов, вестибюлей, тамбуров, лестничных маршей и площадок);
платежи за уборку и очистку придомовой территории;
платежи за обслуживание мусоропроводов;
платежи за работы по дератизации (дезинсекции) мест общего пользования.
Оплата за каждую группу работ (услуг) по санитарному содержанию и санитарной очистке жилого здания производится (в случае, если такая работа (услуга) выполнена) по тарифам, утверждаемым администрациями тех городов и районов Республики Татарстан, которые обеспечивают полное возмещение расходов организациям, выполняющим соответствующие виды работ.
Тариф по каждой группе работ (услуг) для жителей каждой квартиры конкретного жилого здания является одинаковым (не зависит от размера площади жилого помещения и числа проживающих) и определяется делением величины расходов организации по выполнению соответствующего вида работ (услуг) на количество квартир (жилых помещений) в жилом здании.
3.3. Услуги по вывозу бытовых отходов в зависимости от степени благоустройства жилых зданий подразделяются на:
- услуги по вывозу твердых бытовых отходов;
- услуги по вывозу жидких бытовых отходов из непроницаемых выгребов неканализированных домов.
3.3.1. Ежемесячный платеж (Ттбо) за услуги по вывозу твердых бытовых отходов (с 1 человека в месяц) рассчитывается по следующей формуле:
Ттбо = Т1т.о. * Nтбо / 12,
где Т1т.о. - предельный экономически обоснованный тариф за вывоз 1 куб.метра твердых бытовых отходов (устанавливается постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан);
Nтбо - годовой норматив накопления твердых бытовых отходов согласно приложению 3 к постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 14.10.1998 г. N 611.
3.3.2. Ежемесячный платеж (Тжбо) за услуги по вывозу жидких бытовых отходов (с 1 человека в месяц) рассчитывается по следующей формуле:
Тжбо = Т1ж.о. * Nжбо / 12,
где Т1ж.о. - предельный экономически обоснованный тариф за вывоз 1 куб.метра жидких бытовых отходов (устанавливается постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан);
Nтжо - годовая норма накопления жидких бытовых отходов согласно приложению 3 к постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 14.10.1998 г. N 611.
3.4. Тариф на услугу за пользованием лифтом (Тлифт) (с 1 человека в месяц) рассчитывается по следующей формуле:
Тлифт = Тт.о. + Тл.д.,
где Тт.о. - тариф за техническое обслуживание и ремонт лифта (устанавливается постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан);
Тл.д. - тариф за лифтерное и диспетчерское обслуживание лифта (устанавливается постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан).
3.4.1. Плата за пользование лифтом взимается с граждан, проживающих на третьем этаже и выше. 3.4.2. В случае заблокирования лифта на третьем этаже (предусмотренного проектно-сметной документацией) плата за пользование лифтом взимается с граждан, проживающих на четвертом этаже и выше.