2.1. Основной задачей Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан является обеспечение на территории Республики Татарстан контроля за соблюдением в жилищном фонде и на связанных с ним объектах коммунального назначения (далее подконтрольные объекты) действующих нормативных требований по использованию, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту помещений, конструкций, инженерных систем и оборудования, режимов их функционирования.
2.2. Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан в соответствии с ее основной задачей осуществляет следующие функции:
осуществляет контроль за использованием жилищного фонда и придомовых территорий, техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;
рассматривает обращения населения по вопросам использования и содержания жилых/нежилых помещений в жилых домах, технического обслуживания и ремонта конструкций, инженерных систем и оборудования, режимов их функционирования;
выявляет факты противоправного использования жилых и нежилых помещений в жилых домах (использование не по назначению или несанкционированная перепланировка или переоборудование) и принятие мер воздействия к нарушителям в соответствии с законодательством;
выдает собственникам, владельцам, арендаторам жилых домов, жилых и нежилых помещений в жилых домах, подрядным организациям по обслуживанию и ремонту подконтрольных объектов, предприятиям-поставщикам коммунальных услуг предписания по результатам проведенных инспекционных обследований и проверок с определением мероприятий по устранению выявленных
нарушений и сроков их устранения, которые являются обязательными для исполнения;
осуществляет контроль за:
соблюдением собственниками, владельцами жилых домов и жилых/нежилых помещений в жилых домах, подрядными организациями по обслуживанию и ремонту подконтрольных объектов, предприятиями-поставщиками коммунальных услуг жилищного законодательства и действующих нормативных технических требований по обслуживанию и ремонту подконтрольных объектов;
санитарным и противопожарным состоянием помещений жилых домов и прилегающих к ним территорий в части, согласованной с соответствующими службами;
качественной и своевременной подготовкой подконтрольных объектов к сезонной эксплуатации, по экономному использованию топливно-энергетических ресурсов и воды;
соблюдением режимов обеспечения населения коммунальными и прочими услугами: отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, мусороудаление, лифты;
наличием у юридических и физических лиц, осуществляющих обслуживание и ремонт подконтрольных объектов, лицензий на право заниматься указанной деятельностью;
обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;
наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;
проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;
выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
избиранием домовладельцами способа управления кондоминиумом;
наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов;
исполнением в установленные сроки мероприятий, предусмотренных в предписаниях.
2.3. Инспекция планирует, организует и осуществляет инспекционные обследования жилищного фонда в городах и населенных пунктах на территории Республики Татарстан независимо от его принадлежности.
2.4 Инспекционные обследования могут быть следующих видов :
плановые, проводимые в соответствии с утвержденным графиком (комплексные обследования - раз в пять лет, выборочные- раз в год);
неплановые, проводимые инспектором при назначении его на должность, при включении в состав подконтрольных новых объектов, по жалобам и заявлениям граждан, организаций или распоряжению руководства инспекции.
2.5 Инспекция обобщает, анализирует информацию по данным инспекционных обследований, ведет базу данных по состоянию всех подконтрольных объектов. Инспекция представляет Кабинету Министров Республики Татарстан и Главной государственной жилищной инспекции Российской Федерации статистическую отчетность по единым формам, разработанным Главной государственной жилищной инспекцией Российской Федерации и утвержденным Госкомстатом Российской Федерации.
2.6. Инспекция принимает участие в подготовке общероссий ских и разрабатывает собственные нормативные и методические документы по контролю качества содержания жилых домов, придомовых территорий и предоставлению коммунальных услуг, а также оказывает консультационную и техническую помощь владельцам подконтрольных объектов, предприятиям, организациям или гражданам, осуществляющим эксплуатацию жилых домов и придомовых территорий.