Недействующий

О Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан (утратило силу)

Положение "О государственном жилищном
инспекторе"
(утверждено Постановлением КМ РТ от 26 мая 1998 г. N 286)

1. Государственный жилищный инспектор является работником Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан и непосредственно выполняет функции контроля за использованием, содержанием жилищного фонда, включая инженерную инфраструктуру и придомовые территории независимо от их принадлежности и формы собственности, в целях обеспечения защиты нрав и законных интересов граждан и государства.

2. В своей работе государственный жилищный инспектор Республики Татарстан (в дальнейшем - инспектор) руководствуется действующим законодательством, нормативно-правовыми документами, регламентирующими содержание жилищного фонда, придомовых территорий, объектов коммунального назначения, правилами пользования жилыми помещениями и предоставления коммунальных услуг, правовыми нормативными актами органов государственной власти Республики Татарстан, приказами Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике, приказами и распоряжениями главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации, начальника Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан, Положением о Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан.

3. В своей основной деятельности инспектор осуществляет контроль за:

использованием и сохранностью жилищного фонда и придомовых территорий;

техническим состоянием жилищного фонда, и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;

реализацией в рамках договорных отношений между органами государственного управления и предприятиями, организациями, обслуживающими подконтрольные объекты, прав и обязанностей сторон и их направленности на защиту интересов потребителей;

обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;

санитарным состоянием помещений жилищного фонда в части, согласованной с соответствующими службами санитарноэпидемиологического контроля;

осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации, за рациональным использованием в жилищном фонде топливно-энергетических ресурсов и воды;

соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (тепло-, электро-, водо-, газоснабжение и канализация);

соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;

санитарным состоянием мест общего пользования: лестничных клеток, лифтов и придомовых территорий;

соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые.

4. Инспектор в целях реализации функций контроля должен:

разрабатывать проекты годовых и квартальных планов проведения инспекционных обследований и утверждать их у руководства инспекции;

проводить плановые и внеплановые инспекционные обследования в соответствии с заданием руководства инспекции;

выдавать нарушителям предписания по установленной форме с указанием перечня нарушений, сроков их ликвидации и необходимых работ и составлять протокол в случае нарушения предписанных сроков выполнения и объемов проводимых работ;

вести учет инспекционных обследований, выданных предписаний, актов и протоколов, составлять квартальные и годовые отчеты о проделанной работе;

формировать и представлять необходимую информацию для составления статистической отчетности по установленным формам.

5. Инспектор имеет право:

выносить предложения руководству инспекции и местным органам государственного управления по вопросам выполнения жилищного законодательства, нормативно-технических документов, регламентирующих содержание жилищного фонда, придомовых территорий, объектов коммунального назначения, а также предоставления коммунальных услуг;

проводить инспекционные обследования и проверки любого подконтрольного объекта независимо от его ведомственной подчиненности и формы собственности. Право входа в жилые и нежилые помещения, связанные единым инженерным оборудованием, а также объекты коммунального назначения обеспечивается согласием собственника и (или) проживающего. В случае отказа допуск инспектора на объект может быть осуществлен по решению суда или арбитражной комиссии, а в случае возникновения угрозы жизни и имуществу граждан - совместно с представителями милиции или пожарной охраны;

давать предписания по результатам проведенных инспекционных обследований собственникам жилищного фонда, придомовых территорий и объектов коммунального назначения, а также предприятиям, организациям и гражданам, осуществляющим содержание этих объектов, с указанием сроков устранения выявленных недостатков и нарушений;

осуществлять проверку выполнения выданных предписаний и составлять акты и протоколы в случае нарушения сроков и объемов предписанных работ;

в случае грубых или систематических нарушений правил и норм содержания жилищного фонда, придомовых территорий и объектов коммунального назначения подготавливать материалы для представления об аннулировании или приостановлении действия лицензии на осуществление указанных видов деятельности предприятиями, организациями и гражданами;

подготавливать необходимые документы и вносить предложения о привлечении должностных лиц и граждан к ответственности за нарушения установленных норм и правил содержания и использования жилищного фонда, придомовых территорий, объектов коммунального назначения в соответствии с действующим законодательством;

проводить консультации и осуществлять технический аудит по вопросам содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда;

привлекать к проведению инспекционных обследований представителей владельцев жилищного фонда, организаций, осуществляющих его эксплуатацию, а также сторонних специалистов в области строительства и эксплуатации жилищного фонда;

обжаловать решения руководства инспекции в Кабинете Министров Республики Татарстан и в Главной государственной жилищной инспекции Российской Федерации или в судебном порядке.