Настоящее Положение разработано в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 04.02.97 г. N 104 в целях дифференцированной оплаты населением услуг по теплоснабжению жилых помещений.
Положение регламентирует порядок оплаты услуг по теплоснабжению (отоплению и горячему водоснабжению) жилых помещений при отсутствии приборов учета.
Действие Положения распространяется на жилые помещения, оборудованные централизованными системами отопления и горячего водоснабжения и находящиеся в жилом фонде всех форм собственности.
В соответствии с настоящим Положением определяются дифференцированные тарифы на услуги по отоплению 1 кв.м. жилого помещения (индивидуальные для каждого жилого дома) и по централизованному горячему водоснабжению (в расчете на одного человека в месяц, а при наличии счетчиков-водомеров - за 1 куб.м. потребленной горячей воды).
Для расчета годового нормативного количества теплоэнергии на отопление 1 кв.м. (Qот.[Год]) и на централизованное горячее водоснабжение жилых помещений (Qг.в.[Год]) используются формулы Методических указаний по определению расходов топлива, электроэнергии и воды на выработку тепла отопительными котельными коммунальных теплоэнергетических предприятий, разработанных Академией коммунального хозяйства им. К.Д.Памфилова (Москва, 1994):
Qот.[Год](Гкал/кв.м)=q*а*V/S*(tвн.-tcp.o)*24*Т*0,000001, (1)
Qг.в.[Год]=c*(tнор.г.в.-tх.в.)*[T+b*(350-T)]*0,000001*(1+k), (2)
где:
q - удельная отопительная характеристика здания, принимается по таблицам [ккал/(куб.м.ч°С)];
а - поправочный коэффициент на климатические условия территории (принимается по таблице, для расчетов принят в размере 0,98);
V - фактический наружный объем здания, куб.м.;
S - общая площадь всех жилых помещений здания, кв.м.;
tвн - температура внутреннего воздуха (согласно СНиП для расчетов принята 20°С);
tcp.о. - средняя температура наружного воздуха за отопительный период, °С;
24 - число часов работы системы отопления в сутки;
Т - продолжительность работы систем отопления (суток) за отопительный период;
0,000001 - коэффициент перевода в Гкал;
с - норма расхода воды на горячее водоснабжение (литров в сутки на 1 чел.), принимается по СНиП в зависимости от степени благоустройства жилого помещения;
b - коэффициент, учитывающий снижение среднего расхода воды на горячее водоснабжение в неотопительный период (для расчетов принят в размере 0,8);
tнор.г.в. - средняя температура горячей воды в водоразборных стояках систем горячего водоснабжения (согласно СНиП для расчетов принята 55°С;); tx.в. - среднегодовая температура холодной воды (для расчетов принята 10°С);
k - коэффициент, учитывающий теплопотери в трубопроводах горячего водоснабжения (для расчетов утвержден в размере 0,13);
* - знак операции умножения.
В соответствии с настоящим положением платежи населения за отопление и централизованное горячее водоснабжение жилого помещения взимаются равными долями в течение всего года. По завершении отопительного периода (не позднее 1 июля каждого календарного года) производится перерасчет платежей за отопление жилых помещений, являющийся основанием либо для изменения (увеличения или уменьшения) ежемесячной ставки оплаты за отопление в июне-сентябре, либо для определения итоговой суммы, которую надо доплатить или которая была переплачена и, следовательно, должна быть возмещена квартиросъемщикам (зачтена в счет будущих платежей).
1. Оплата за отопление жилого помещения
1.1. Тариф (Сот.[мес.]) за отопление 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц определяется по следующей формуле:
Сот.[мес.]=С1Гкал.*Qот.[мес.норм.] (3)
где:
CГкал. - регулируемая стоимость 1 Гкал теплоэнергии, утверждаемая постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан (рублей за 1 Гкал);
Qот.[мес.норм.] - нормативное, рассчитанное для конкретного жилого дома количество теплоэнергии (Гкал) на отопление 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц (см.п.1.2.).
1.2. Расчет дифференцированной (индивидуальной для каждого жилого здания) нормы на отопление 1 кв.метра общей площади жилого помещения производится единовременно (после чего значение нормы заносится в технический паспорт жилого здания) по формуле (1) при следующих значениях поправочного коэффициента на климатические условия, температуры внутреннего воздуха, средней температуры наружного воздуха за планируемый период, а также продолжительности работы систем отопления за планируемый период: