Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан
от 30 июня 1997 г. N 530
"О дифференцированной оплате услуг по
теплоснабжению жилых помещений"
(с изменениями и дополнениями от 17 июля и 14 октября 1998 г.)

В целях рационального использования теплоэнергоресурсов и совершенствования механизма оплаты населением услуг по теплоснабжению жилых помещений Кабинет Министров Республики Татарстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о дифференцированной оплате за услуги по теплоснабжению жилых помещений.

3. Производственным объединениям "Татжилкомхоз", "Таткоммунэнерго", "Татэнерго" и другим организациям, оказывающим услуги по теплоснабжению жилых помещений, обеспечить порядок реализации утвержденного Положения.

4. Производственному объединению "Татжилкомхоз":

до 5 июля 1997 года произвести перерасчет действующего с 1 февраля 1997 года тарифа за отопление 1 кв.м. общей площади жилых помещений с учетом климатических условий отопительного сезона 1996-1997 годов по городам и районам Республики Татарстан, утвердить коэффициенты перерасчета платежей и взимать платежи за отопление жилых помещений в июне-сентябре 1997 года в соответствии с коэффициентами перерасчета;

с 1 октября 1997 года осуществлять взимание дифференцированных платежей за услуги по теплоснабжению жилых помещений.

5. Администрациям городов и районов Республики Татарстан при установлении сроков начала и окончания отопительного периода руководствоваться Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда и Положением, утвержденным настоящим постановлением.

6. Производственным объединениям "Татжилкомхоз", "Таткоммунэнерго", "Татэнерго" и другим организациям, оказывающим услуги по теплоснабжению жилых помещений, внести изменения в договора на отпуск тепловой энергии, дополнив их пунктом, регламентирующим перерасчет объемов отпущенной тепловой энергии и платежей за нее по окончании отопительного сезона.

7. Центру по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды Республики Татарстан ежегодно до 1 июня представлять ПО "Татжилкомхоз" и Центру социальных проблем Республики Татарстан информацию о температурных характеристиках.

8. Внести изменения в следующие акты Кабинета Министров Республики Татарстан:

во Временном положении о порядке внесения платежей за найм жилого помещения, коммунальные и иные виды услуг, утвержденном постановлениемКабинета Министров Республики Татарстан от 24.01.95 года N 45 "Об утверждении Временного положения о защите прав потребителей жилищно-коммунальных сетей и Временного положения о порядке внесения платежей за найм жилого помещения, коммунальные и иные виды услуг":

пункт 5.2. части 5 изложить в следующей редакции:

"Оплата за горячее водоснабжение взимается в соответствии с Положением о дифференцированной оплате за услуги по теплоснабжению жилых помещений";

абзац первый пункта 5.3. части 5 изложить в следующей редакции:

"Оплата за отопление жилых помещений производится в соответствии с Положением о дифференцированной оплате за услуги по теплоснабжению жилых помещений";

в пункте 1 постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 1 июля 1996 года N 541 "О тарифах на услуги водоснабжения и канализации" и приложении к нему слово "тарифы" заменить словами "предельные тарифы";

считать утратившими силу:

приложение 2 к постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 22 марта 1994 года N 117 "Об изменении ставок оплаты жилья и тарифов на коммунальные услуги" в части нормативов потребления услуг по теплоснабжению;

пункты 1, 2 приложения к постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 4 февраля 1997 года N 104 "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 30.11.96 г. N 1013 "О тарифах на электрическую и тепловую энергию, отпускаемую объединением "Татэнерго".

9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Татарстан Швецова В.А.

Положение
"О дифференцированной оплате за услуги
по теплоснабжению жилых помещений"
(утверждено постановлением КМ РТ от 30 июня 1997 г. N 530)
(с изменениями и дополнениями от 17 июля 1998 г.)

Настоящее Положение разработано в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 04.02.97 г. N 104 в целях дифференцированной оплаты населением услуг по теплоснабжению жилых помещений.

Положение регламентирует порядок оплаты услуг по теплоснабжению (отоплению и горячему водоснабжению) жилых помещений при отсутствии приборов учета.

Действие Положения распространяется на жилые помещения, оборудованные централизованными системами отопления и горячего водоснабжения и находящиеся в жилом фонде всех форм собственности.

В соответствии с настоящим Положением определяются дифференцированные тарифы на услуги по отоплению 1 кв.м. жилого помещения (индивидуальные для каждого жилого дома) и по централизованному горячему водоснабжению (в расчете на одного человека в месяц, а при наличии счетчиков-водомеров - за 1 куб.м. потребленной горячей воды).

Для расчета годового нормативного количества теплоэнергии на отопление 1 кв.м. (Qот.[Год]) и на централизованное горячее водоснабжение жилых помещений (Qг.в.[Год]) используются формулы Методических указаний по определению расходов топлива, электроэнергии и воды на выработку тепла отопительными котельными коммунальных теплоэнергетических предприятий, разработанных Академией коммунального хозяйства им. К.Д.Памфилова (Москва, 1994):

где:

q - удельная отопительная характеристика здания, принимается по таблицам [ккал/(куб.м.ч°С)];

а - поправочный коэффициент на климатические условия территории (принимается по таблице, для расчетов принят в размере 0,98);

V - фактический наружный объем здания, куб.м.;

S - общая площадь всех жилых помещений здания, кв.м.;

tвн - температура внутреннего воздуха (согласно СНиП для расчетов принята 20°С);

tcp.о. - средняя температура наружного воздуха за отопительный период, °С;

24 - число часов работы системы отопления в сутки;

Т - продолжительность работы систем отопления (суток) за отопительный период;

0,000001 - коэффициент перевода в Гкал;

с - норма расхода воды на горячее водоснабжение (литров в сутки на 1 чел.), принимается по СНиП в зависимости от степени благоустройства жилого помещения;

b - коэффициент, учитывающий снижение среднего расхода воды на горячее водоснабжение в неотопительный период (для расчетов принят в размере 0,8);

tнор.г.в. - средняя температура горячей воды в водоразборных стояках систем горячего водоснабжения (согласно СНиП для расчетов принята 55°С;); tx.в. - среднегодовая температура холодной воды (для расчетов принята 10°С);

k - коэффициент, учитывающий теплопотери в трубопроводах горячего водоснабжения (для расчетов утвержден в размере 0,13);

* - знак операции умножения.

В соответствии с настоящим положением платежи населения за отопление и централизованное горячее водоснабжение жилого помещения взимаются равными долями в течение всего года. По завершении отопительного периода (не позднее 1 июля каждого календарного года) производится перерасчет платежей за отопление жилых помещений, являющийся основанием либо для изменения (увеличения или уменьшения) ежемесячной ставки оплаты за отопление в июне-сентябре, либо для определения итоговой суммы, которую надо доплатить или которая была переплачена и, следовательно, должна быть возмещена квартиросъемщикам (зачтена в счет будущих платежей).

1. Оплата за отопление жилого помещения

1.1. Тариф (Сот.[мес.]) за отопление 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц определяется по следующей формуле:

где:

CГкал. - регулируемая стоимость 1 Гкал теплоэнергии, утверждаемая постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан (рублей за 1 Гкал);

Qот.[мес.норм.] - нормативное, рассчитанное для конкретного жилого дома количество теплоэнергии (Гкал) на отопление 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц (см.п.1.2.).

1.2. Расчет дифференцированной (индивидуальной для каждого жилого здания) нормы на отопление 1 кв.метра общей площади жилого помещения производится единовременно (после чего значение нормы заносится в технический паспорт жилого здания) по формуле (1) при следующих значениях поправочного коэффициента на климатические условия, температуры внутреннего воздуха, средней температуры наружного воздуха за планируемый период, а также продолжительности работы систем отопления за планируемый период:

а = 0,98;

tвн.= 20°С;

tср.о. = -5,7°С;

Т = 218 суток

При определении дифференцированной нормы на отопление 1 кв.м общей площади жилого помещения применять следующие поправочные коэффициенты:

0,75 - для зданий, фактический наружный объем которых менее 2000 куб.метров;

0,85 - для зданий, фактический наружный объем которых находится в пределах 2001-5000 куб.метров;

0,95 - для зданий, фактический наружный объем которых находится в пределах 5001-8000 куб.метров.

При определении фактического наружного объема жилых зданий руководствоваться пп.2.1.3., 2.1.5., 2.1.9. Методических указаний по определению расходов топлива, электроэнергии и воды на выработку тепла отопительными котельными коммунальных теплоэнергетических предприятий (разработаны Академией коммунального хозяйства им.К.Д.Памфилова, М.,1994 и утверждены Комитетом Российской Федерации по муниципальному хозяйству 22 февраля 1994 года);

1.3. По завершению отопительного периода производится перерасчет платежей за отопление жилых помещений, который выполняется в двух вариантах:

вариант 1:

Определяется скорректированный ежемесячный (по которому взимаются платежи в период с 1 июня по 30 сентября) тариф за отопление 1 кв.м. общей площади жилого помещения (Спер.от.[мес.]):

где:

Сот.[мес.] - ежемесячный тариф за отопление 1 кв.м. общей площади жилого помещения, определяемый по формуле (3);

Кп.от. - поправочный коэффициент, учитывающий фактическое потребление теплоэнергии на отопление жилого помещения и рассчитываемый по формуле:

Здесь:

tcp.o.факт. - фактическая средняя температура наружного воздуха за планируемый период;

Треальн. - реальная (т.е. какой она должна была быть согласно информации Центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды Республики Татарстан - далее Гидрометцентра Республики Татарстан) продолжительность работы систем отопления (суток).

вариант 2:

Определяется величина (Спер.от.[год]), которая должна быть в разовом порядке доплачена квартиросъемщиком за отопление 1 кв.м. общей площади жилого помещения (при отрицательных значениях Спер.от.[год]) или должна быть возмещена ему (при положительных значениях Спер.от.[год]) по итогам отопительного сезона:

2.1. Ежемесячный тариф за централизованное горячее водоснабжение населения (Сг.в.) (рублей с человека в месяц) определяется по следующей формуле:

Здесь:

С1Гкал. - регулируемая стоимость 1 Гкал теплоэнергии, утверждаемая постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан (рублей за 1 Гкал);

Qг.в.[мес.норм.] - рассчитанное нормативное значение (в зависимости от норм потребления горячей воды, определяемых по СНиП) количества теплоэнергии (в Гкал) на горячее водоснабжение на 1 человека в месяц, Расчет такого нормативного значения ведется по формуле (2), в которойряд параметров принимает следующие значения:

b=0,8;

Т=218 суток;

tнор.г.в.=55°С;

tx.в.=10°С;

k=0,13

2.2. Согласно СНиП 2.04.01-85 нормы потребления (расхода) горячей воды определены для нескольких типов жилых зданий, для этого же перечня жилых зданий рассчитаны (и приведены ниже) нормы количества теплоэнергии на горячее водоснабжение на 1 человека (в расчете на месяц):

При определении нормы потребления горячей воды и нормы теплоэнергии на подогрев воды для жилых помещений, оборудованных системами централизованного горячего водоснабжения, в которых водозабор на нужды горячего водоснабжения осуществляется из трубопроводов тепловой сети (открытый водоразбор), применять повышающий коэффициент 1,1.