Нормативные документы по вопросам содержания ведомственного жилья и ЖСК отсутствуют. В отдельных случаях некоторые устойчиво развивающиеся предприятия содержат свой жилой фонд в лучшем состоянии, чем коммунальные. Имея в своем распоряжении необходимую производственную базу, без ущерба для основной производственной деятельности эти предприятия имеют значительно более низкие тарифы на отдельные виды услуг (обслуживание лифтового хозяйства, вывоз мусора, техническое обслуживание и т.д.).
В таких случаях (при постоянном контроле со стороны Государственной жилищной инспекции за состоянием ведомственного фонда) целесообразнее дотировать ведомство на величину выпадающих доходов.
По ЖСК ситуация чрезвычайно обострилась. Это жилье не дотируется из бюджета и постепенно ветшает. Для выхода из этой ситуации необходимо:
- "защитить" ЖСК дотационными средствами по аналогии с другими дотируемыми типами жилья;
- изменить систему сбора налоговых платежей по ЖСК, учитывая, что содержание своего жилья, включая и содержание управленческого персонала, жильцы производят из своих доходов, уже "очищенных" налогами.
Аналогичный подход целесообразен и для кондоминиумов.
Министерство финансов РТ, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РТ - 1998 г.