Настоящее Положение разработано в целях реализации Республиканской программы государственной поддержки молодых семей в приобретении жилья.
Республиканской программой государственной поддержки молодых семей в приобретении жилья предусматривается выделение молодым семьям целевых беспроцентных возвратных займов (далее по тексту займы) для приобретения жилья.
Заявителем на получение займа может быть один из супругов в семье, признанной в соответствии со статьей 2 Закона Республики Татарстан "О молодежи" молодой семьей и имеющей право на улучшение жилищных условий согласно Правилам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Республике Татарстан, принятым постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 24 января 1992 года N 28.
Заявителями не могут быть молодые семьи:
если один из супругов имеет льготы на первоочередное получение государственного жилья или улучшение жилищных условий;
имеющие доход на каждого члена семьи, превышающий десятикратный размер минимальной заработной платы, установленный в Российской Федерации, в месяц за год, предшествующий году обращения за займом;
не имеющие самостоятельных доходных источников, не представившие залоговых или гарантийных обязательств, обеспечивающих возвратность займа.
Ходатайство о выделении займа оформляется заявлением одного из супругов в местное отделение общественной организации содействия МЖК и молодежного жилищного строительства Республики Татарстан. К заявлению должны быть приложены следующие документы:
справка о составе семьи, копия свидетельства о браке, копии свидетельств о рождении детей, справка с места работы супругов, справка о заработной плате супругов за год, предшествующий обращению за займом, обязательство гаранта (поручителя) по займу, справка о занимаемой жилплощади. Рассмотрение документов, поступивших от заявителя, и обследование жилищных условий молодой семьи осуществляется совместной комиссией, состоящей из представителей общественной организации и управления (отдела) по делам молодежи (далее - Комиссия).
Предоставление займов производится на конкурсной основе в порядке очередности, с учетом жилищных условий молодой семьи, уровня жизни и степени социальной защищенности.
Решение о предоставлении займа принимается Государственным комитетом Республики Татарстан по делам детей и молодежи на основании заключения Комиссии при согласовании с администрацией района, города.
Договор займа о выделении средств заключается одним из супругов с Государственным комитетом Республики Татарстан по делам детей и молодежи или уполномоченной организацией. По принятым в договоре обязательствам супруги несут солидарную ответственность независимо от того, находятся ли они в браке на момент исполнения взятых обязательств по договору займа. являться родственники молодой семьи или юридические лица, которые обладают имуществом, стоимость которого не ниже суммы, предоставляемого займа, и подлежащего к отчуждению в случае невыполнения обязательств по договору займа. Поручители несут (ответственность за выполнение обязательств наравне с заемщиком.
Выделенные средства по займу направляются непосредственно на приобретение жилья и заемщику не выдаются.
Предельная сумма выделенного займа не может превышать 1000-кратного размера минимальной оплаты труда, установленного в Российской Федерации на момент выделения займа. Молодые семьи обязаны внести не менее 20% средств от требуемой суммы за приобретаемое жилье.
Предельный срок погашения займа не может превышать десяти лет.
Право собственности на приобретенное жилье переходит молодой семье только после полного погашения этой семьей или поручителем займа. В случае, если средств по выделенному займу недостаточно для приобретения жилья, молодая семья вправе за счет собственных или привлеченных средств произвести необходимую доплату.
Принятие решения об оформлении займа может быть приостановлено в случае отсутствия материальных средств.
Возврат займа производится в соответствии с договором займа, заключаемым заимодателем с заемщиками. Строки возврата займа и условная его погашения оговариваются в договоре займа. В случае невыполнения обязательств заемщиками ответственность по выполнению договора займа несут гаранты.
Договор займа и обязательства гарантов подлежат нотариальному удостоверению. Каждый участник договора займа отвечает по обязательствам в установленном законодательством порядке.