1. Настоящее Положение устанавливает порядок реализации гражданам квартир, построенных Государственным внебюджетным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан (далее - Фонд), и предоставления освобождаемых ими жилых помещений семьям, проживающим в ветхом жилищном фонде.
2. Стоимость одного квадратного метра общей площади реализуемого жилья устанавливается Фондом.
3. Реализация жилых помещений осуществляется Фондом через администрации районов и городов Республики Татарстан (далее - Администрации), действующие от имени и по поручению Фонда на основании доверенности (договора).
Жилые помещения реализуются на гласной и открытой основе, информация о реализуемом жилье размещается в средствах массовой информации.
4. Заявления граждан, желающих приобрести реализуемое жилое помещение, рассматриваются комиссией, состоящей из представителей Фонда, Администрации, жилищно-эксплуатационной организации и органа государственного технического надзора. Комиссия производит осмотр занимаемого гражданами жилья и составляет акт о его техническом состоянии.
В акте о техническом состоянии жилого помещения должно быть отражено его соответствие установленным санитарным и техническим требованиям, благоустройству применительно к условиям населенного пункта и указаны конкретные меры, необходимые для приведения его в надлежащее состояние.
5. В случае необходимости проведения ремонта жилого помещения, он может быть произведен гражданами за свой счет или Администрацией за счет средств Фонда с уменьшением оценочной стоимости занимаемого жилого помещения на сумму необходимых затрат по ремонту.
6. Реализация гражданам квартиры осуществляется после подбора Администрацией семьи, согласной на переселение из ветхого жилья в освобождаемое жилое помещение.
7. Оценка занимаемого жилья производится Фондом. Для проведения оценки могут привлекаться бюро технической инвентаризации или специальные оценочные организации, имеющие лицензию на оценку недвижимости.
8. Реализация жилых помещений осуществляется путем заключения договоров, являющихся основаниями для оплаты гражданами разницы в стоимости приобретаемого и занимаемого жилья, которая перечисляется на расчетный счет Фонда.
9. На основании заключенного договора Администрация оформляет и выдает гражданам ордер на вселение в приобретенное ими жилое помещение.
Освобожденное жилое помещение Администрация предоставляет семье, проживавшей в ветхом жилищном фонде, после выполнения обязательств перед Фондом по договору.
10. Количество семей, переселенных из ветхого жилья в освобожденные жилые помещения, засчитывается в счет выполнения Программы ликвидации ветхого жилищного фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья.