Утверждено
постановлением Кабинета Министров
Республики Татарстан
от 10.11.95 г. N 818
Положение о порядке передачи Государственному внебюджетному жилищному
фонду Республики Татарстан объектов незавершенного жилищного
строительства
1.1. Положение о порядке передачи Государственному внебюджетному жилищному фонду Республики Татарстан объектов незавершенного жилищного строительства (далее - Положение) определяет порядок передачи для завершения строительства объектов, являющихся государственной собственностью Республики Татарстан, включая объекты, находящиеся в полном хозяйственном ведении и оперативном управлении предприятий и организаций (независимо от их форм собственности), за исключением молодежных жилых комплексов, Государственному внебюджетному жилищному фонду Республики Татарстан.
1.2. Передаче подлежат не завершенные строительством жилые дома (далее - объекты), если имеет место одно из нижеперечисленных условий:
фактический срок строительства объекта превышает нормативный более чем в два раза;
суммарный ежегодный объем капиталовложений составляет менее 25 процентов от стоимости строительства (в сопоставимых ценах);
с момента прекращения строительных работ прошло более одного года.
1.3. Для передачи жилых домов, не завершенных строительством на территории города, района (кроме районов города) в Государственный внебюджетный жилищный фонд Республики Татарстан главой администрации создается комиссия, в состав которой включаются представители органов, ведавщих вопросами архитектуры и строительства, органов управления жилищным фондом, государственным имуществом, финансовых органов.
1.4. Администрация предприятия, на балансе которого находится незавершенный строительством объект, обязана представить комиссии информацию о финансировании строительства данного объекта, привлекаемых кредитах, физическом состоянии объекта, и другие сведения, необходимые для определения стоимости произведенных работ, а также завершения строительства.
1.5. Комиссия вправе обязать администрацию предприятия или учреждения, на балансе которого находится объект:
осуществить инвентаризацию объекта;
представить комиссии данные учета и отчетности по передаваемому объекту, проектно-сметную документацию, документы об отводе земельного участка и другую информацию по объекту, необходимую для завершения строительства.
1.6. В случае, если предприятия, на балансе которого находится не завершенный строительством объект, имеет задолженность перед подрядными организациями за выполненные на данном объекте объемы работ, а также, если строительство осуществлялось за счет кредитов банков, комиссия обязана поставить в известность заинтересованные подрядные организации и финансирующие органы о передаче объекта.
1.7. Комиссия в месячный срок, с момента принятия решения о передаче объекта в Государственный внебюджетный жилищный фонд Республики Татарстан, подготавливает:
акты технического состояния объекта;
справку фактических затрат, произведенных при строительстве конкретного жилого дома на дату работы комиссии;
справку о сумме инвестиций, необходимых для завершения строительства объекта;
проект акта приемки-передачи имущества объекта.
1.8. С подготовленными документами, перечисленными в п.1.7., и своим решение о передаче имущества с баланса предприятия на баланс Государственного внебюджетного жилищного фонда Республики Татарстан комиссии выходит в Государственный комитет Республики Татарстан по промышленной политике и управлению государственным имуществом для документального оформления этой передачи.
1.9. Государственный комитет Республики Татарстан по промышленной политике и управлению государственным имуществом на основании решения комиссии принимает постановление о передаче имущества незавершенного жилищного строительства Государственному внебюджетному жилищному фонду Республики Татарстан.
1.10. На основании принятого решения передача объекта, не завершенного строительством, оформляется актом приема-передачи этого объекта в сроки, определяемые Государственным комитетом Республики Татарстан по промышленной политике и управлению государственным имуществом.