КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 ноября 1995 года N 818


Об утверждении Положения о порядке передачи Государственному внебюджетному жилищному фонду Республики Татарстан объектов незавершенного жилищного строительства

Во исполнение Указа Президента Республики Татарстан "О мерах по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в ветхом жилищном фонде, и реконструкции кварталов ветхого жилья" от 23 октября 1995 года N УП-720 Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке передачи Государственному внебюджетному жилищному фонду Республики Татарстан объектов незавершенного жилищного строительства (прилагается).

2. Освободить от уплаты налогов на прибыль и добавленную стоимость в части, зачисляемой в бюджет Республики Татарстан, передачу объектов незавершенного жилищного строительства с баланса предприятий на баланс Государственного внебюджетного жилищного фонда Республики Татарстан.

Положение о порядке передачи Государственному внебюджетному жилищному
фонду Республики Татарстан объектов незавершенного жилищного
строительства

1.1. Положение о порядке передачи Государственному внебюджетному жилищному фонду Республики Татарстан объектов незавершенного жилищного строительства (далее - Положение) определяет порядок передачи для завершения строительства объектов, являющихся государственной собственностью Республики Татарстан, включая объекты, находящиеся в полном хозяйственном ведении и оперативном управлении предприятий и организаций (независимо от их форм собственности), за исключением молодежных жилых комплексов, Государственному внебюджетному жилищному фонду Республики Татарстан.

1.2. Передаче подлежат не завершенные строительством жилые дома  (далее - объекты), если имеет место одно из нижеперечисленных условий:

фактический срок строительства объекта превышает нормативный более   чем в два раза;

суммарный ежегодный объем капиталовложений составляет менее 25 процентов от стоимости строительства (в сопоставимых ценах);

с момента прекращения строительных работ прошло более одного года.

1.3. Для передачи жилых домов, не завершенных строительством на территории города, района (кроме районов города) в Государственный внебюджетный жилищный фонд Республики Татарстан главой администрации создается комиссия, в состав которой включаются представители органов, ведавщих вопросами архитектуры и строительства, органов управления жилищным фондом, государственным имуществом, финансовых органов.

1.4. Администрация предприятия, на балансе которого находится незавершенный строительством объект, обязана представить комиссии информацию о финансировании строительства данного объекта, привлекаемых кредитах, физическом состоянии объекта, и другие сведения, необходимые для определения стоимости произведенных работ, а также завершения строительства.

1.5. Комиссия вправе обязать администрацию предприятия или учреждения, на балансе которого находится объект:

осуществить инвентаризацию объекта;

представить комиссии данные учета  и  отчетности  по  передаваемому объекту, проектно-сметную документацию, документы об отводе земельного участка и другую информацию по объекту, необходимую для завершения строительства.

1.6. В случае, если предприятия, на балансе которого находится не завершенный строительством объект, имеет задолженность перед подрядными организациями за выполненные на данном объекте объемы работ, а также, если строительство осуществлялось за счет кредитов банков, комиссия обязана поставить в известность заинтересованные подрядные организации и финансирующие органы о передаче объекта.

1.7. Комиссия в месячный срок, с момента принятия решения о передаче объекта в Государственный внебюджетный жилищный фонд Республики Татарстан, подготавливает:

акты технического состояния объекта;

справку фактических затрат,  произведенных при строительстве  конкретного жилого дома на дату работы комиссии;

справку о сумме инвестиций, необходимых для завершения строительства объекта;

проект акта приемки-передачи имущества объекта.

1.8. С подготовленными документами, перечисленными в п.1.7., и своим решение о передаче имущества с баланса предприятия на баланс Государственного внебюджетного жилищного фонда Республики Татарстан комиссии выходит в Государственный комитет Республики Татарстан по промышленной политике и управлению государственным имуществом для документального оформления этой передачи.

1.9. Государственный комитет Республики Татарстан по промышленной политике и управлению государственным имуществом на основании решения комиссии принимает постановление о передаче имущества незавершенного жилищного строительства Государственному внебюджетному жилищному фонду Республики Татарстан.

1.10. На основании принятого решения передача объекта, не завершенного строительством, оформляется актом приема-передачи этого объекта в сроки, определяемые Государственным комитетом Республики Татарстан по промышленной политике и управлению государственным имуществом.