Приложение
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
о лицензировании риэлторской деятельности
(совершение операций с жилыми помещениями)
в Мурманской области.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
1.1. Настоящее временное положение разработано на основании постановления Правительства РФ № 1418 от 24.12.94 г. "О лицензировании отдельных видов деятельности на территории Мурманской области:
- примерный перечень видов риэлторской деятельности, подлежащих лицензированию;
- размеры и порядок взимания лицензионных сборов за осуществление указанного вида деятельности.
Настоящее временное положение действует до выхода "Положения о лицензировании риэлторской деятельности", утвержденного Правительством Российской Федерации.
1.2. Лицензирование данного вида деятельности осуществляется в целях упорядочения осуществления на территории Мурманской области риэлторской деятельности, защиты интересов граждан при совершении сделок по распоряжению частными жилыми помещениями, предупреждения правонарушений в сфере приватизации жилья.
1.3. В качестве лицензиатов (обладателей лицензий) выступают юридические и физические лица, в том числе иностранные, осуществляющие или имеющие намерение осуществлять указанный вид деятельности при соблюдении условий лицензирования, правил и норм действующего законодательства.
1.4. Вместе с лицензией в соответствии с заявкой лицензиата выдается комплект именных лицензионных карточек для ответственных исполнителей, обеспечивающих выполнение указанных в лицензии видов работ. Указанные карточки выдаются специалистам, соответствующим установленным квалификационным требованиям.
1.5. Оформление лицензий осуществляются на платной основе. Размер, порядок лицензионного сбора определяется отдельным положением.
2. ПОРЯДОК ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ И ВЫДАЧИ ЛИЦЕНЗИЙ.
2.1. Соискатели представляют в центр "МУРМАНСКЛИЦЕНЗИЯ" следующие документы и материалы:
- заявку по установленной форме;
- копию свидетельства о регистрации юридического лица;
- копии учредительных документов;
- справку из налоговой инспекции о постановке на учет;
- заключение районной или городской администрации установленной формы о возможности лицензиата осуществлять данный вид деятельности;
- согласование районного (городского) органа социальной защиты населения (при получении лицензии на осуществление деятельности по заключению договоров купли-продажи жилых помещений с пожизненным содержанием для граждан пожилого возраста и инвалидов старше 18 лет;
- гарантии банка или страховой компании о возмещении возможного ущерба, нанесенного фирмой клиенту;
- копию разрешения Центрального банка РФ о праве реализации товаров и услуг за иностранную валюту (для соискателей, осуществляющих расчеты с клиентами в СКВ);
- копию платежного поручения об оплате лицензионного сбора;
иные документы (в случае необходимости), если они предусмотрены Временными условиями лицензирования отдельных видов риэлторской деятельности.
2.2. Соискатели несут ответственность за достоверность представляемых сведений.
2.3. Надлежащим образом оформленная заявка регистрируется в день ее подачи. Решение о выдаче или отказе в выдаче лицензии принимается в срок до 15 дней после представления всех необходимых документов; в случае возникновения необходимости в проведении дополнительной экспертизы срок увеличивается, но не более,чем до 30 дней.
2.4. Лицензия на занятие данным видом деятельности выдается на срок до пяти лет.
2.5. В выдаче лицензии может быть отказано, если:
- в представленных соискателями документах содержатся недостоверные сведения;
- соискатель не соответствует квалификационным требованиям и условиям осуществления данного вида деятельности;
- не истек установленный срок после лишения заявителя предыдущей лицензии;
- при получении лицензии не сданы в лицензионный центр в полном объеме ранее выданные документы (лицензия, лицензионные карточки).
Мотивированное решение об отказе направляется заявителю в письменной форме в десятидневный срок после принятия решения и может быть обжаловано в установленном законом порядке.