5.1. На основании решения Правительства Мурманской области о предоставлении земельного участка заявитель в течение месяца со дня принятия решения обращается в Министерство имущественных отношений Мурманской области с заявлением о заключении договора купли-продажи, аренды земельного участка либо договора безвозмездного срочного пользования земельным участком.
5.2. К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия доверенности, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя), и копии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление;
- копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);
- копия свидетельства о государственной регистрации предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица;
- копии свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц и свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
- прошитая копия устава предприятия либо положения об учреждении;
- кадастровый паспорт земельного участка, выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи заявления, - в четырех экземплярах при заключении договора аренды земельного участка или договора купли-продажи; в двух экземплярах - при заключении договора безвозмездного срочного пользования земельным участком;
- копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства.
С 1 июля 2012 года Министерство имущественных отношений Мурманской области в течение 3 рабочих дней со дня поступления заявления, указанного в пункте 5.1 настоящего Порядка, запрашивает кадастровый паспорт земельного участка в органе, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, если такой документ не представлен гражданином или юридическим лицом по собственной инициативе.
{пункт в редакции постановления Правительства Мурманской области от 12.04.2012 N 158-ПП}
5.3. На основании решения Правительства Мурманской области о предоставлении земельного участка для строительства Министерство имущественных отношений Мурманской области в месячный срок готовит и направляет заявителю для подписания проект договора аренды земельного участка либо договора безвозмездного срочного пользования земельным участком.
5.4. На основании протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) Министерство имущественных отношений Мурманской области не позднее 5 дней заключает с заявителем договор купли-продажи либо договор аренды земельного участка.
5.5. Если иное не установлено федеральным законодательством, земельный участок для строительства предоставляется на срок:
- указанный в согласованной проектной документации объекта строительства;
- не более одного года - при отсутствии согласованной проектной документации объекта строительства.
Срок может быть продлен при условии использования предоставленного земельного участка в указанных целях.
{пункт в редакции постановления Правительства Мурманской области от 12.04.2012 N 158-ПП}
5.6. Отказ заявителя от заключения договора купли-продажи, аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком является основанием для отмены решения Правительства Мурманской области о предоставлении земельного участка. При этом понесенные заявителем затраты на проектно-изыскательские, кадастровые и иные подготовительные работы не возмещаются.
Проект решения Правительства Мурманской области об отмене решения о предоставлении земельного участка готовит Министерство имущественных отношений Мурманской области.
5.7. В случаях неиспользования земельного участка, предоставленного для строительства объекта, в течение трех лет или его использования для других целей, неисполнения требований решения Правительства Мурманской области о предоставлении земельного участка для строительства объекта, невыполнения условий договора купли-продажи, аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком право пользования земельным участком прекращается.
Процедура прекращения права пользования земельным участком осуществляется в судебном порядке.
5.8. По окончании строительства объекта собственники земельных участков, арендаторы, землепользователи обязаны:
- ввести объект в эксплуатацию в установленном законом порядке;
- зарегистрировать право на объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (за исключением жилищного строительства).
- расторгнуть договор аренды, договор безвозмездного срочного пользования, заключенный с Министерством имущественных отношений Мурманской области.
_____________________