4.1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении объекты незавершенного строительства, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с земельным и гражданским законодательством.
Если иное не установлено федеральными законами, собственники объектов незавершенного строительства имеют исключительное право пользования земельными участками под этой недвижимостью.
{пункт в редакции постановления Правительства Мурманской области от 12.04.2012 N 158-ПП}
4.2. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в пункте 4.1 настоящего Порядка, обращаются в Министерство имущественных отношений Мурманской области с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
В заявлении указываются сведения, предусмотренные пунктом 2.8 настоящего Порядка.
К заявлению прилагаются документы, перечень которых установлен приказом Минэкономразвития РФ от 13.09.2011 N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок."
{пункт в редакции постановления Правительства Мурманской области от 12.04.2012 N 158-ПП}
4.3. В месячный срок со дня поступления заявления, указанного в пункте 4.2 настоящего Порядка, Министерство имущественных отношений Мурманской области готовит проект решения Правительства Мурманской области о предоставлении земельного участка на соответствующем праве.
4.4. В случае если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, заявитель обращается в администрацию г. Мурманска.
4.5. Администрация г. Мурманска на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения Министерства имущественных отношений Мурманской области в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
4.6. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
4.7. В двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка Министерство имущественных отношений Мурманской области готовит проект решения Правительства Мурманской области о предоставлении земельного участка лицам, указанным в пункте 4.1 настоящего Порядка, на соответствующем праве.
4.8. Копия решения о предоставлении земельного участка направляется в адрес заявителя и в администрацию г. Мурманска в семидневный срок со дня его принятия.