Идея создания индустриального парка в городе Мончегорске родилась в период подготовки к Первому Мурманскому экономическому форуму в октябре 2009 года. Создание промышленных парков и промышленных округов еще только зарождается. Большинство индустриальных парков создается по принципу "brownfield" - это переоборудованные заводы советских времен, где прекращено производство профильной продукции. Имеются в России и проекты, реализуемые по принципу "greenfield" (на свободной земле). Учитывая наличие территории (промышленные земли площадью 13,2 га) с неиспользуемыми объектами промышленной недвижимости и возможностью подключения коммуникаций, администрация города и градообразующее предприятие ОАО "Кольская ГМК" выступили с инициативой создания первого в Мурманской области индустриального парка в городе Мончегорске.
Для успешной реализации проекта создания промышленного парка необходимо наличие "якорных" резидентов, вокруг которых формируется кластер технологически связанных предприятий промышленности и промышленного сервиса. Другой вариант реализации таких проектов - создание парка крупным промышленным предприятием, обеспечивающим спрос на различные услуги. В данном случае имеется спрос со стороны ОАО "КГМК", есть возможность передачи на аутсорсинг некоторых непрофильных функций и услуг, в том числе внедрения новых технологий, разработанных научно-технологическим отделом ОАО "КГМК".
Важными преимуществами являются удобное географическое расположение (в центре Кольского полуострова), близость к федеральной трассе Санкт-Петербург - Мурманск и наличие железнодорожной ветки.
Анализ рынка труда показывает наличие неиспользуемого кадрового потенциала, в том числе молодежи, получившей современное образование и желающей реализовать себя.
Город Мончегорск имеет статус моногорода, что дает возможность привлечения средств областного и федерального бюджетов для реализации проекта.