Анализ предпосылок создания парка показывает необходимость создания многофункционального промышленного парка. Основные направления деятельности на территории индустриального парка:
- промышленная деятельность (за исключением пищевой промышленности и производства электроэнергии, газа и воды);
- транспортные и логистические услуги;
- строительные услуги, производство строительных материалов;
- ремонт и обслуживание автомобилей и транспортных средств, различных видов оборудования;
- инжиниринговая деятельность и оказание консультационных услуг;
- услуги маркетинга;
- прикладные научно-исследовательские разработки, опытно-конструкторские работы;
- клининговые и прочие услуги.
Большая часть промышленных объектов будет строиться непосредственно "под заказчика" - система "built-to-suit". Основные услуги индустриального парка:
- предоставление в долгосрочную аренду на льготных условиях земельных участков и производственных, складских, административно-хозяйственных и офисных помещений;
- обеспечение транспортной, логистической, телекоммуникационной инфраструктурой, возможности подключения к инженерным сетям;
- оказание содействия предприятиям и предпринимателям в создании и размещении на территории парка промышленных производств и предприятий промышленного сервиса (ремонт, транспорт, логистика и пр.);
- оказание содействия в продвижении товаров и услуг резидентов индустриального парка, а также новых технологий для промышленных предприятий Мурманской области через демонстрационно-выставочный центр, размещенный на территории индустриального парка;
- оказание поддержки начинающим предпринимателям через бизнес-инкубатор, расположенный на территории индустриального парка;
- оказание содействия в продвижении и внедрении инновационных технологий на предприятиях горно-промышленного комплекса Мурманской области через инжиниринговый центр, расположенный на территории индустриального парка.
Задачи инжинирингового центра:
- активизация трансфера современных, эффективных технологий в металлургии, энергетике, экологии, добыче и переработке полезных ископаемых, в том числе из технологических месторождений;
- мониторинг новых технологий ресурсосбережения, применяемых на предприятиях Мурманской области, и организация презентаций для обмена опытом в сфере их внедрения;
- проведение инженерных конференций и разработка предложений по формированию заказа на разработку типовых технологий ресурсосбережения для промышленных предприятий Мурманской области;
- оценка необходимых финансовых и материальных затрат на реализацию проектов по созданию производств;
- составление бизнес-планов;
- проведение конференций и семинаров по коммерциализации новых технологий;
- оказание консалтинговых услуг в сфере инженерной подготовки промышленного производства, установки и отладки промышленного оборудования, обучения персонала и получения необходимых согласований для открытия новых производств;
- подготовка персонала.
Индустриальный парк предлагает разнообразные варианты сотрудничества. На территории индустриального парка реализуется концепция бизнес-парка, запланировано строительство логистического центра, производственных и складских помещений, таможенного поста и контейнерного терминала.