1-й этап. Разработка проекта. Разработка проекта включает разработку концепции создания индустриального парка, выполнение проектно-сметных работ, разработку схемы реализации проекта, подготовку бизнес-плана реализации проекта и заявки на финансирование.
2-й этап. Выбор управляющей компании "Мончегорский индустриальный парк", строительство 1-й очереди:
- ОАО "КГМК" выполняет подготовку территории парка для строительства: утилизацию объектов движимого имущества (инв. № 200289, 200844, 200830, 200840, 200848), демонтаж и утилизацию ж.-д. путей и тупиков (инв. № 200798, 200799, 200802, 200805, 200806, 200805), подкрановых путей (инв. № 200809, 200811, 200812, 200814, 200815), ликвидацию подпорожских складов (инв. № 200777, 200780, 200784, 200789);
- на средства Мурманской области выполняется (частично) ремонт объектов муниципальной собственности, находящихся на территории парка. Точные объемы финансирования будут известны после выполнения проектных работ;
- ОАО "Мончегорские электрические сети", ОАО "Мончегорскводоканал" и ОАО "Мончегорская теплосеть" выполняют проектно-сметные работы на ремонт коммунальных сетей;
- Правительство Мурманской области готовит и направляет заявку для получения средств федерального бюджета;
- УК "Мончегорский индустриальный парк" осуществляет строительство объектов инженерной инфраструктуры за счет средств федерального бюджета;
- администрация города Мончегорска и УК "Мончегорский индустриальный парк" организуют работу с потенциальными резидентами, заключают договоры аренды производственных площадей. В ряде случаев могут быть заключены концессионные соглашения.
3-й этап. Строительство 2-й очереди. Резиденты выполняют ремонт помещений и размещают производственные мощности. Создание и начало работы структурных подразделений индустриального парка: демонстрационно-выставочного центра, бизнес-инкубатора, инжинирингового и логистического центров.