О разработке региональной программы «Адресная программа Мурманской области № 1 по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год» (с изменениями на 22 октября 2010 года)

№
п/п

Наименование критерия

Максимальное
количество
баллов

Коэффициент
весомости

     I. Технические критерии                  

1.

Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта:

2

  - более 50 лет

10

  - от 30 до 50 лет

8

  - от 20 до 30 лет

6

  - от 10 до 20 лет

4

  - до 10 лет

1

2.

Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт:

3

  - очень плохое, чрезвычайно высокая потребность в капитальном ремонте

5

  - плохое

3

  - удовлетворительное

1

3.

Комплексность капитального ремонта в соответствии с установленными частью 3 статьи 15 Федерального Закона видами работ*:

3

  - планируется проведение всех видов работ (при условии объективной потребности в их проведении)

10

  - планируется проведение более половины всех видов работ

6

 - планируется выборочный капитальный ремонт (менее половины всех видов работ)

3

4.

Качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемых ремонтов:

5

  - повышение энергоэффективности за счет теплоизоляции ограждающих конструкций и внедрения других ресурсосберегающих технологий

10

  - внедрение ресурсосберегающих технологий, кроме теплоизоляции ограждающих конструкций

5

  - только восстановление проектных эксплуатационных характеристик

1

     II. Организационные критерии     

5.

Уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления многоквартирным домом:

5

  - товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) создано и осуществляет деятельность более одного года до даты подачи Заявки

5

  - товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) создано и осуществляет деятельность менее одного года до даты подачи Заявки

2

  - товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) не создано

1

6.

Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании:

4

  - за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие более 90% голосов от общего числа голосов собственников помещений

5

  - за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие более 80%, но менее 90% голосов от общего числа голосов собственников помещений

3

  - за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие менее 80% голосов от общего числа голосов собственников помещений

1

7.

Степень готовности дома к капитальному ремонту:

1

  - представлена проектная документация, включая смету расходов

3

  - только укрупненная предварительная смета расходов

1

     III. Финансовые критерии                         

8.

Доля внебюджетного финансирования в общей стоимости капитального ремонта - доля финансирования расходов гражданами собственниками жилых помещений:

3

более 10%

5

от 5% 10%

3

5%

1

9.

Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме - уровень сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги (в среднем за последние 12 месяцев до подачи Заявки):

5

3

более 95%

от 90% до 95%

4

90% и менее

1