5.1. На основании решения Правительства Мурманской области о предоставлении земельного участка заявитель в течение месяца со дня принятия решения обращается в Министерство имущественных отношений Мурманской области с заявлением о заключении договора купли-продажи, аренды земельного участка либо договора безвозмездного срочного пользования земельным участком.
5.2. К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия доверенности, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя) и копии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление;
- копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);
- копия свидетельства о государственной регистрации предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица;
- копии свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц и свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
- прошитая копия устава предприятия либо положения об учреждении;
- копия информационного письма Госкомстата;
- кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) - в четырех экземплярах при заключении договора аренды земельного участка или договора купли -продажи; в двух экземплярах - при заключении договора безвозмездного срочного пользования земельным участком;
- копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства.
5.3. Министерство имущественных отношений Мурманской области на основании решения Правительства Мурманской области о предоставлении земельного участка для строительства и обращения заявителя в месячный срок готовит проект договора купли-продажи, аренды земельного участка либо договора безвозмездного срочного пользования земельным участком и направляет его заявителю для подписания.
5.4. Если иное не установлено федеральным законодательством, земельный участок для строительства предоставляется на срок:
- указанный в проекте организации строительства согласованной проектной документации объекта капитального строительства;
- до трех лет (в том числе для изыскательских работ) - при отсутствии согласованной проектной документации объекта капитального строительства.
(абзац в редакции постановления Правительства Мурманской области от 01.07.2010 № 287-ПП)
Срок может быть продлен при условии использования предоставленного земельного участка по назначению.
5.5. Отказ заявителя от заключения договора купли-продажи, аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком является основанием для отмены решения Правительства Мурманской области о предоставлении земельного участка. При этом понесенные заявителем затраты на проектно-изыскательские, кадастровые и иные подготовительные работы не возмещаются.
Проект решения Правительства Мурманской области об отмене решения о предоставлении земельного участка готовит Министерство имущественных отношений Мурманской области.
5.6. В случаях неиспользования земельного участка, предоставленного для строительства объекта, в течение трех лет или его использования для других целей, неисполнения решения Правительства Мурманской области о предоставлении земельного участка для строительства объекта, невыполнения условий договора купли-продажи, аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком право пользования земельным участком прекращается.
Процедура прекращения права пользования земельным участком осуществляется в судебном порядке.
5.7. По окончании строительства объекта арендаторы, землепользователи обязаны:
- ввести объект в эксплуатацию в установленном законом порядке;
- зарегистрировать право на объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной регистрационной службы по Мурманской области (за исключением жилищного строительства);
- расторгнуть договор аренды, договор безвозмездного срочного пользования, заключенный с Министерством имущественных отношений Мурманской области.
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений,
выполнена ООО "Юрсервис"