4.1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении объекты незавершенного строительства, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с гражданским законодательством.
Если иное не установлено федеральными законами, собственники объектов незавершенного строительства имеют исключительное право пользования земельными участками под этой недвижимостью.
4.2. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в пункте 4.1 настоящего Порядка, обращаются в Минтерразвития Мурманской области с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
К заявлению прилагаются документы, перечень которых установлен приказом Минэкономразвития РФ от 30.10.2007 № 370 «Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения».
4.3. В месячный срок со дня поступления заявления, указанного в пункте 4.2 настоящего Порядка, Минтерразвития Мурманской области готовит проект решения Правительства Мурманской области о предоставлении земельного участка на соответствующем праве.
4.4. В случае если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, заявитель обращается в Администрацию г. Мурманска.
4.5. Администрация г. Мурманска на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения Минтерразвития Мурманской области в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
4.6. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
4.7. В двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка Минтерразвития Мурманской области готовит проект решения Правительства Мурманской области о предоставлении земельного участка лицам, указанным в пункте 4.1 настоящего Порядка, на соответствующем праве.
4.8. Копия решения о предоставлении земельного участка направляется в адрес заявителя и в Администрацию г. Мурманска в семидневный срок со дня его принятия.